新西兰这种可以直接分割的盘为何那么便宜呢？才50多万
在新西兰
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-662525038.htm
massey那边我看房价都挺低的啊，很多要价40多万的.
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贵了，silverdale这边分割的五十多万也有，还是9分学区，地也更大因为分割要求。不过很难淘了开始。
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现在有直接可以割的盘吗？推荐来看看
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九月份看到过，坦白讲十月份以后除了torbay, browns bay我都没看过啥盘了。实在耗不起，太难买了，还是花钱升级自家吧。
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Lz这个房子不能分割
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是的 有沟的缘故
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massey那边很多大地，不能分割的都是大沟，不过景不错。能分割的不会是这个价，卖家不是傻子
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LZ，去那里可以看到它能不能分呢？
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Massey那里新房都到80了，如果可以分的话怎么也得70高。
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这大沟，看房应该去实地看看，地图上看不出来有时候。中介的图片就更看不到缺点了。
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去哪里可以知道能不能分割呢？
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http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-670561838.htm 新房才喊价57.5万
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不是见一块大地就说能分
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你说Stanmore bay或Manyly 吧， silverdale 怎么可能有，全是卖新房的。 而且分割标准不同。至少我找了半年，没在这边找到
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请问你愿意去我们群当管理员吗？缺一个管理员现在。
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是，说的是半岛区，silverdale全是新房。半岛区离silverdale比较近点，silverdale大多七十万以上，五六百平的地居多，我也觉得很划算，大地就只能去半岛里面找了，大多是中等密度区,在新的市政方案里和以前一样，一块600平可分。silverdale和4b zone差不多吧，大地确实很难见到。
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谢谢anyway。啥叫管理员，啥群啊，做啥啊，无经验啊。
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看我签名上的群号，加进去，做啥？侃呗，侃大山呗，就是个热闹。啥经验不经验的。
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就是这个：
Welcome Join Rodney District Paradise 255457561 (欢迎加入罗德尼区qq群 255457561) DairyFlat,Orewa,Silverdale,Kumeu,Helensville,Warkworth,wellsford......
我一朋友是台湾人，最近买了个2万米的小农场，带房子，破了点，还有一个温室，在wellsford，挺眼馋的，不过还是不会效仿，靠这个小农场吃饭也吃不饱啊。
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这个真便宜，是不是高压区？可以去看看。靠近高速和mall的普遍都要70，80。
可不可以说一下怎么看能不能分？
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我等重装了电脑一定加入, 管理啥的就算了, 我只会乱侃哈哈. 最好再整个微信, 大家多晒晒RODNEY的好东西.
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地大不代表能分的，COCKLY BAY很多都是1000多2000的，都不可以分的。
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当然要看当地具体情况，有些地方上万平都布能分。查康嫂最准确。
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我是工程师并且在洋人公司干这方面的工作，所以回答你的问题应该比较专业。首先不是所有有水沟穿过的地都不能分，这个需要计算和建模。你应该找工程师（drainage / development engineer) 去现场看或给你出正式报告。建议先出口头的，如果能分、并且你打算分，最好要书面报告，因为你以后申请consent会用到。
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那边1000出头的平地水管都有的可以直接分出一块来的3房就是50万左右的水平,因为目前massey500左右建地的价格还只是20万中的价位.
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专业人士大家最稀饭了。那如果家有大地要分割的话，步骤是怎样的呢？先找康嫂还是水方面的工程师，还是找什么人？
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先找council问，如果告知可以，就找工程师出计算和申请一系列的东西。如果Council不给查明，就记得找工程师，口头看看能不能分，因为有的地看起来能分，但实际上分不了，如果要出正式报告却不能分割，您就会多花很多钱。申请分割地需要很多的工程师工作，譬如说接Water,stormwater,wastewater or detention tank。这些都需要申请、计算、设计、工程师签字。所以基本上都是工程师在做。Council不会去做，要一切都齐全了才可以递上去申请。后面Council可能还会让改动一些东西。
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果断收藏啊。是不是要找好几种不同的工程师，都叫啥英文名称啊？首先找那个呢？有council申请表之类指导性的文书么？我好按着申请表上一步一步请人来做。