新西兰昨天政府又宣布了一批可建9,500个房子的special
在新西兰
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11173512
LVR限制, 利率上涨, 新房新地supply增加
不知道deman能不能跟得上
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越是可建地多越证明政府对经济的乐观情绪，经济拉动房价比很多因素都主要。
负面消息是公寓房会越来越多，北岸更堵啦？？？！！！
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LSD，一听就知道你住北岸，总往北岸脸上贴金
这个新闻上，没几个北岸的开发地，SILVERDALE老远了，真要赌的是西区和中区
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哈哈~~~~~~~~~~
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DDDDDDDDDDDDDDD
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这些地是政府去建廉价卖？还是开发商建市场价卖呀？？
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不用听,我见人就说我住北岸, 你难道住哪里不爱哪里? SILVERDALE离你老远了,离我可老近了, 我也没妨碍过你啥吧.
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LVR限制- 没有限制到大多数亚裔
利率上涨- 估计得明年底了
新房新地supply增加. --增加？时间你考虑了么。。
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增加的地，是不是大白菜的地价还不知道呢，建筑成本年年在涨，而且那些房子要等到哪年还不确定
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确实不是大白菜地价...单是honsonville和silverdale那些房子就老贵了
连体terrace 2房要60+ 3房上70..stand alone 至少80万...别的地方不知道
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TAKAPUNA也有新房子。。除了PARNELL就喜欢住那里了
可惜买不起呀。。。
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这个两个新区，不知道会不会成为下个“ALBANY”“DANNEMORA”，先是疯涨，后是停滞，成为鸡肋
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能不能不拿个人好恶当真理么？
albany是鸡肋？！开玩笑吧，奥克兰九大中心之一，就这么动动嘴而轻巧的倒下了？！
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Albany是鸡肋？！开玩笑吧。
虽然不住Albany，但会经常去逛逛，发展的挺好的，除了有点远，其它都ok。
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Albany 和 dannemora 都不鸡肋吧。。。
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ALBANY,DANNEMORA，5年前的平均房价就在70万到85万中，可再看现在，这两个区的平均房价如何？
鸡肋，食之无味弃之可惜，此二区，增值速度慢，浪费再次投资机会；或，叫套牢！
增值，哪里都会的，除了ALBANY, 其他的8个METROPOLITAN CENTRE好像都有大项目；这是五年，是失落的五年
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Lake Pupuke Drive,
Takapuna
能有affordable house? 我看是affordable apartment 吧？
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affordable = cheap in total price =expensive in price/M2
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恩 5年 前那时候啥东西都是最高的 不能这么说 他们平均房价查不到 不过要是2年前买的。。2013在卖的话。。。。那就发了。。。。。。。。。。。。DANNEMORA 4-5 房现在 90多万几乎了 好的就130 -120的都有。。。。。Albany 那边应该差不多 搞不好更贵。。。。
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Albany