新西兰房价到底会降吗?


在新西兰


今天看新闻说可能会有逆转,正好最近在看房,不知道到底会不会降?

评论
怕的是政府說一套做一套....没真心压制...

评论
房子降看来很难了,新西兰都快升息了说明经济好了,升不到9%以上是没希望了

评论
政府也不能看着这么多mortgage sale死一片,最后连银行都死了。政府宁可让那些首付不到20%的租也不希望他们买

评论

哦谢谢,那我还是买吧,不然以后更买不起了。

评论
LZ要买自住的?

评论
房子会降,但是降的时候,你也可能买不起,有可能你也失业了,贷不到款。

评论
怕啥,有钱能负担的起就买了,如果自己住的,别考虑太多。 房价就算涨跌真的与你关系不大,就算涨个几倍最多满足下虚荣心而且。如果投资的,就要研究下了。

评论

哇靠,诅咒我

评论
看你想要买什么样的房子了。。。

如果是大家一起都喜欢的房子 降价可能性很低。。。

但是你另辟巧径 看上别人看不中的宝 例如和氏璧似的 那不要说降价了 贱买都有可能。。。

房屋市场 一切皆有可能。。。

自住的话 看上能力范围之内就买吧 别犹豫。。。

投资的话一样的 能力范围之内能买就买 因为等等等 你等的时间 别人都收上租了 你除了干瞪眼啥都没得到。。。

评论
来了那么就就没有正真降过,还是买吧,政府更本没心降价,你看看那些Hnz的房子重建后那个价格就知道了

评论
楼上有人说了大实话。等到房价降的时候,估计大家都买不起了,也不敢买了。

评论
08年的时候有人分析会跌40%,然后一堆人等房价跌。 呵呵。

评论

终于承认新西兰要升息啦, 几个月前跟你说偏不信。

评论

没有不信,是不会这么高,我以为你说央行了,还记得吗

评论
没办法,这几次出的数据太强了。至今我不认为他会涨超过50个基点

评论

"新西兰现在是想降息不敢降,看着澳洲降了,这个月还维持不变了,新西兰也眼馋所以央行变相开始抛纽币,所以纽币掉下去了。要不经济得死给你看。长不长息要看经济,澳洲和世界。3年长到7%那是天大的笑话,美国扭曲操作推低10年长期利率。欧洲经济持续萎缩,德拉吉都考虑负利率了,而且明年通胀目标再次缩小。小日本宣布无限量化宽松,只是目前没什么动作,上个星期直接被打下100,最低到95点多。国家党账面漂亮,钱都怎么来的?报纸头条都有登吧,大家都买might river了吧?其实国家经济怎么样看不出来吗?看看零售业信心指数,再去看看卖生意市场有没有房市这么火就知道了。上面ATAE哥们说的对,全世界都在减息印钱,你挺着都是傻x,更别提当出头鸟了,幸亏央行没你傻,不敢降息但来个变相印钱抛纽币。那wheeler不是傻子,跟你一样坐不到央行行长,不降息就不错了,还升到7%,找死啊?"

以上是你在6月11日发表的高论, 兄弟, 你还嫩了一点。

评论

大神咋看出要升息了?什么数据?我总觉得不会升息。

评论

原来你是记仇挑事的,我说呢你怎么突然蹦出来了。

评论

哈哈,我们永远不会认识,仇从何来?只是要和你说,以后我这个老江湖说的话,最好还是听听。

评论

好吧,你赢了,我输了,我认卑微,你是大牛逼

评论
In RVNZ forecast, OCR will be at 3.5% in end of year 2014 and 4.5% in end of year 2015.

评论

谁能发下03到07年的ocr啊,看看现在大概是个啥年头。

评论

http://www.rbnz.govt.nz/monetary_policy/ocr/

Date

(Links are to news releases)

Change in OCROCR rate

31 October 2013

No change

2.50

12 September 2013

No change

2.50

25 July 2013

No change

2.50

13 June 2013

No change

2.50

24 April 2013

No change

2.50

14 March 2013

No change

2.50

31 January 2013

No change

2.50

6 December 2012

No change

2.50

25 October 2012

No change

2.50

13 September 2012

No change

2.50

26 July 2012

No change

2.50

14 June 2012

No change

2.50

26 April 2012

No change

2.50

8 March 2012

No change

2.50

26 January 2012

No change

2.50

8 December 2011

No change

2.50

27 October 2011

No change

2.50

15 September 2011

No change

2.50

28 July 2011

No change

2.50

9 June 2011

No change

2.50

28 April 2011

No change

2.50

10 March 2011

-0.50

2.50

27 January 2011

No change

3.00

9 December 2010

No change

3.00

28 October 2010

No change

3.00

16 September 2010

No change

3.00

29 July 2010

+0.25

3.00

10 June 2010

+0.25

2.75

29 April 2010

No change

2.50

11 March 2010

No change

2.50

28 January 2010

No change

2.50

10 December 2009

No change

2.50

29 October 2009

No change

2.50

10 September 2009

No change

2.50

30 July 2009

No change

2.50

11 June 2009

No change

2.50

30 April 2009

-0.50

2.50

12 March 2009

-0.50

3.00

29 January 2009

-1.50

3.50

4 December 2008

-1.50

5.00

23 October 2008

-1.00

6.50

11 September 2008

-0.50

7.50

24 July 2008

-0.25

8.00

5 June 2008

No change

8.25

24 April 2008

No change

8.25

6 March 2008

No change

8.25

24 January 2008

No change

8.25

6 December 2007

No change

8.25

25 October 2007

No change

8.25

13 September 2007

No change

8.25

26 July 2007

+0.25

8.25

7 June 2007

+0.25

8.00

26 April 2007

+0.25

7.75

8 March 2007

+0.25

7.50

25 January 2007

No change

7.25

7 December 2006

No change

7.25

26 October 2006

No change

7.25

14 September 2006

No change

7.25

27 July 2006

No change

7.25

8 June 2006

No change

7.25

27 April 2006

No change

7.25

9 March 2006

No change

7.25

26 January 2006

No change

7.25

8 December 2005

+0.25

7.25

27 October 2005

+0.25

7.00

15 September 2005

No change

6.75

28 July 2005

No change

6.75

9 June 2005

No change

6.75

28 April 2005

No change

6.75

10 March 2005

+0.25

6.75

27 January 2005

No change

6.50

9 December 2004

No change

6.50

28 October 2004

+0.25

6.50

9 September 2004

+0.25

6.25

29 July 2004

+0.25

6.00

10 June 2004

+0.25

5.75

29 April 2004

+0.25

5.50

11 March 2004

No change

5.25

29 January 2004

+0.25

5.25

4 December 2003

No change

5.00

23 October 2003

No change

5.00

4 September 2003

No change

5.00

24 July 2003

-0.25

5.00

5 June 2003

-0.25

5.25

24 April 2003

-0.25

5.50

6 March 2003

No change

5.75

23 January 2003

No change

5.75

20 November 2002

No change

5.75

2 October 2002

No change

5.75

14 August 2002

No change

5.75

3 July 2002

+0.25

5.75

15 May 2002

+0.25

5.50

17 April 2002

+0.25

5.25

20 March 2002

+0.25

5.00

23 January 2002

No change

4.75

14 November 2001

-0.50

4.75

3 October 2001

No change

5.25

19 September 2001

-0.50

5.25

15 August 2001

No change

5.75

4 July 2001

No change

5.75

16 May 2001

-0.25

5.75

19 April 2001

-0.25

6.00

14 March 2001

-0.25

6.25

24 January 2001

No change

6.50

6 December 2000

No change

6.50

4 October 2000

No change

6.50

16 August 2000

No change

6.50

5 July 2000

No change

6.50

17 May 2000

+0.50

6.50

19 April 2000

+0.25

6.00

15 March 2000

+0.50

5.75

19 January 2000

+0.25

5.25

17 November 1999

+0.50

5.00

29 September 1999

No change

4.50

18 August 1999

No change

4.50

30 June 1999

No change

4.50

19 May 1999

No change

4.50

21 April 1999

No change

4.50

17 March 1999

OCR introduced

4.50




评论
房价降????在梦里。。。。。
土地是不可再生资源,卖一块少一块。。。。。有得买的时候,赶紧吧。。。。越等价格越高。。

评论

什么东西?什么意思

评论

非常喜欢你的citation,你不成功谁成功。

评论
只是增加幅度降低了,另外新西兰的经济还是很脆弱的,上次中国奶粉上稍微给点颜色,kiwi好几个电台里一天到晚讨论措施,说白了,新西兰经济心里和生理都脆弱,一点制造业都没有的国家,农业加服务业经济能有迅猛发展的可能吗?基本上也就是变化不大。

评论
其实我挺注意政府出台新政策时候的说法。我记得从来没听到他们的新政策是要让房价下跌的,最多也就是减缓上升的速度。

评论

很难跌,人对市场的信心还是很高的。

至少这1-2年不会跌。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...