在新西兰
所以我喜欢更靠北面的区哈哈，不过火山是非常小概率的事情。不太明白当初奥克兰为什么这么建，难道就是因为它是港湾？
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oh no。。。这么说中区，东区都不行了，西南区就更不用说了，本来就不是热门的地方。看来还是北岸好啊
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看来只有靠用火山这一招来吓吓唬奥克兰的买房者控制房价了
还不如说有可能爆发第3次世界大战，或者说某棵彗星撞毁地球，或者说爆发核战争或者海平面升高大水淹没靠诺亚方舟来了，哈哈
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真火山爆发，不是说岩浆没流到的地方就还有人住的很爽的
周边估计百里之内所有人都会跑
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真喷发的话，毁掉的保险公司和政府会赔新房，没毁的反而悲剧了，天天吸火山灰。
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北岸和东区地震的话受损最大
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MT EDEN和ONE TREE HILL这2个大火山。。。。就在居民区里。。。。。。。北岸的还隔着一个海。。。。
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别忘了地震有时候是会诱发火山的，地震就新西兰的木结构完全没啥影响，到时候还是高楼多得地方最害怕。北岸先天条件太好了。
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北岸的问题是liquefaction，地下层的泥沙全部冲进你房子和花园，然后土层下沉，TC3 ，要重新修理地基，银行和保险公司都带你玩了
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有个区我知道有土质问题，其余的应该都没问题。但这是啥？土质报告哪里写着呢？详细说说呗。
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是这个意思吗？
| 中区 | 东区 | 北岸 | 西区 | 南区 | |
| 火山 | -1 | -1 | 0 | -1 （NL） | -1 |
| 地震 | 0 | -1 | -1 | 0 | 0 评论 新一轮pk开始了....... 评论  http://www.earthquakeengineering ... es/factsheet3.shtml 地震压力把地下水中的泥沙全部井喷到地面，让你家陷入沼泽，长期地质下沉。一般来说越靠近海滩的区，概率越大，因为地下水层离地面越浅。 评论 希望是天气变热以前的最后一锅鸡汤 评论 修理的方法，先做GeoTech Report并取土层Sample分析，然后在Section四个角取点打洞，4-20米不等（根据你家土层结构），灌注石头进 Foundation。修600SQM的Section，需要6--18万NZD不等，看土层结构。 银行不贷款买这钟房，保险公司也不愿意和你玩，哈哈~~~北岸，海景房。 评论 这势必引起海景房的抛售狂潮，论坛上谁有赶紧打点折卖我一栋吧！ 评论 GeoTech Report是开发商必须提供的土层测试报告，大型开发区一般会做20-30个取样点。但是投资者没有去要过报告看（尤其是奥克兰，现在CHCH和Wel的投资者必看），每一个Section的土层都会不一样。自己做的话，很贵了，几千到上万刀。 评论 土壤液化，你买这个搞什么 评论 东区躺枪垫底啊现在。 评论 还真有这种房子啊难道？！我以为你说地震爆发后才有。这种房子lim里会写么？我咋那见过，难道看的不够近海？ 评论 北岸这近年有龙卷风，看来都不好吧！ 评论 一看到LZ的ID。。。 不用点开都知道是360度无死角的表扬北岸。。。 然后720度往死角弄的毁中区和东区的帖子。。。 评论 评论 真相 评论 不管住在奥克兰的哪个区 只要奥克兰火山大喷发 不管住的地方受到或者受不到影响 整个新西兰的经济完蛋 所以只要不喷发 住哪儿都安全 评论 想继续在auckland生活又不受火山地震海啸影响的，还是学区的地区还剩下哪里？还是根本就没有除非搬去其他城市？ 评论 所以我喜欢地势高的房子，海拔50米以上的房子北岸不难找，这样也能距离地下水层越远？ 懂得说说？ 评论 这边保险公司还要赔天灾造成的损失?? 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |