新西兰室内面积是要加上车库和阳台么？
在新西兰
如题。。。。。。怎么看也只有100平！
评论
灰色地带？
评论
同问！会加上sleep out么
评论
你好 我买的房子说是200平方面积 但是现在看上去以后120.是不是 车库和所有阳台都算进去啊？
评论
阳台不算，内进车库算
评论
两层乘以2
评论
车库如果是内进的才算,独立的不算.阳台不算.
评论
阳台是灰色地带，有顶，能挡风挡雨的一般中介都会算
评论
是中介算吗？不是city councaul去量好吗？
评论
这个不是中介说多少是多少的，lim里都有的，有些连着房子的车棚也算进的。
评论
你好，难道不是统一标准么
评论
你好，难道没有统一标准么？
评论
内进车库都算在室内面积里，独立的车房就不算，阳台不算，这不是中介说了算了，LIM里面也不会有，在Floor Plan 才看得到。（公寓除外）
评论
那么是政府测量出来的么？不用担心被中介欺负是吗？
评论
政府才不会去测量呢，是申报building consent的时候plan里面标明的。
不过的确有中介把阳台面积写进广告里，有的还打擦边球，写“building area”，有的就敢写“floor area”，权威答案在council的property file里面，直接查plan。
评论
谢谢了！！！！！~~！！
评论
我和你的经验很像。看房的时候中介的广告上写着100平floor area不包括车库，心想两房有100平算挺大啦，就买了。交接的时候，越看越觉得小，觉得怎么也没有100平的样子，于是自己拿尺子沿着屋子外面量（这种量法已经是往大了算了），发现即使加上车库也没有100平，难不成因为是unit，连邻居的车库也算进去了？过了一段时间，始终心里一件事，怎么council的资料上写100平呢，就跑去council拿property file看，council的老太太说，你应该买房子前来看，不是买了才来看。汗颜。结果property file看半天，看不懂，也没研究出来到底这房子的面积是多少。
现在想通了。买的时候是为了解决孩子读书问题，现在目的已经达到，不用再为此担忧发愁，这就很好了，房子面积小点就小点吧。
评论
和楼主相反。。。中介说130，怎么看怎么远远不止啊，目测有个180（双层内车库）
然后中介是按照3房卖的，其实楼下合法rumpus 面积基本卧室双倍还铺了地板做了墙的（车库改的）
看来这是一个良心中介，以后买房认准他了
评论
Plan里poach and deck都算建筑面积。
评论
Porch 算floor area, deck 只能算building area, 不能算floor area. 有没有墙和屋顶是关键。