在新西兰
The latest monthly property value index shows that nationwide residential values for October have increased 8.9% over the past year, and 2.7% over the past three months. This means they are now 10.4% above the previous market peak of late 2007. When adjusted for inflation the nationwide annual increase drops slightly to 7.4% and values remain below the 2007 peak by 4.8%.
https://piq-email-assets.s3.amazonaws.com/NZAreas.jpg 评论 我看这几天BF拍卖，大多数卖出去的都是70万以上的。有没有成交量的数据，如果LVR限制首次购屋者，中低价位房屋销量下跌，高价位房屋不变，这样有可能导致评价房价上升。 评论 http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11153346 Cheaper houses going begging Homes in first-time buyers' price range - which were being snapped up a few months ago - are now struggling to attract interest, auctions at Auckland's biggest real estate agency this week suggest. Of 19 properties under the Herald's eye, only 13 sold at auction. Several were below $600,000. Those offered at $1 million-plus were still selling well. ............. 评论 wow, 版主的够快的 评论 正解. 评论 房价不是开始下跌了么，这么多流拍的 评论 是的开始跌了。。。 再等等吧。。。 估计等个十年八年 会跌到谷底。。。 等 寂寞到夜深。。。 房子漸荒涼。。。 房子漸昏暗。。。 莫道你在選擇房。。。 房亦能選擇你。。。 价格原沒半點偏心。。。 苦澀 慢慢向著心裡滲。。。 何必抱怨。。。 曾令醉心是哪房。。。 自願吻別心上房。。。 糊塗換來一生淚印。。。 何故明是痛苦傷心。。。 還含著笑裝開心。。。 今天的你可憐還可惘。。。 目睹房遠去。。。 房子腳印心中永印。。。 糊塗是你的一顆心。。。 他朝你將無窮的後悔。。。 這一生你的心裡滿哀困。。。 评论 你好有才阿 评论 你夸奖了。。。 其实我都是胡乱改编歌曲。。。 评论 我自觉哼唱了一遍。。。。。 评论 buy buy buy!!! 评论 我自己今天也哼唱了几遍。。。 准备下次哼唱着去拍卖。。。 评论 别人以为你在呻吟。。。。。。 评论 阿。。。 我以为对手因为我的哼唱而不再举牌。。。 然后回家默默得等房价跌下来。。。 西瓜芝麻 好的坏的 全都留给我了。。。 评论 等房子跌， 等到什么时候。 评论 现在市场到底是什么情况，开跌 还是 先抑后扬 还是根本未曾下跌 评论 不能一概而论，市场变得比以前复杂，以前是所有房子一律上涨，现在只是某些。。。 评论 或者从另外一个角度看。。。 利息上涨了以后 房价貌似是跌了点。。。 但是对于买家来说 房价加上利息 你觉得究竟是跌了还是涨了？？？！！！ 对于纯现金买家来看 跌和涨也许有点意义 不过他们也不在乎。。。 对于贷款买家来看 跌幅还跟不上利息上涨的速度 所以房价涨是趋势。。。 评论 根本未曾下跌 评论 这个算的精细，我感觉市场现在处于观望状态，房价超出本地买家购买能力，未来房价能否上涨要看移民和海外投资者，特别是国内来的人。 另外有个问题，如果没有海外购房者，现在市场的卖家在未来几个月是否会降价出售房子，甚至引发抛售，或者只是hold等行情变好？ 评论 比上个月是跌了吧.. 评论 如果要让我从个人的感觉来看的话。。。 我感觉观望是因为没有合适的房子（至少本人是这种情况）。。。 房价超出了本地买家购买能力这个问题。。。 我想说的你怎么就觉得超出了本地买家购买能力了呢 有数据支持 还是只是超出了你自己购买的能力范围？？？！！！ 从个人情况出发 我感觉有多少钱办多少事 非要说5年前50万的房子 今天70万或者80万不能卖 或者笼统的说着就超出了本地买家的购买能力 我觉得你是不了解什么叫市场经济。。。 市场经济就是你有这件货物在这里 别人愿意70万买80万买 那就是那件货物现在的市场价格 何谓高何谓低？？？ 另外你第二个问题 我想反问一下 如果你手头上有房子 什么情况你会降价出售甚至抛售？？？ 你认为奥克兰会有战争么还是奥克兰有任何数据显示未来几个月要发生经济危机？？？ 一无战争二无经济危机 为什么你认为奥克兰人要像面临破产似的降价出售房子 像面临逃难似的抛售自己的房子？？？！！！ hold行情是否会变好我不知道 但是我知道你只要能hold个五年以上 房价绝对不会比你现在买的便宜 换言之会赚钱 因为地少人多地真理永远不会逆转。。。 评论 真理，同意。 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |
