新西兰新买的房子,一刮风屋檐就响,是怎么回事,谢


在新西兰


今年二月刚买的房子,全新的,Fletcher的子公司Aston Marsh建的,在东区,刚住进去就发现房子一边的屋檐(也可能是排水槽)一到刮风就嗡嗡响,Aston Marsh派人来上房顶,用像胶似的白色东西涂在排水槽和房顶中间,来搞了两次还是不行,到这周反而严重了,从一处响变成三处响,后来老板来看了看,也说不出个所以然来,说会派人来钉螺丝试试。

懂建筑的朋友帮帮我,这到底是什么问题啊?我家地势高点但也不能一刮风就响啊,旁边邻居家(一个公司建的)就没事,真是很郁闷,本想买全新大公司的房子为的就是安心,没想到遇到这事,会不会是房子结构的毛病?

因为从一处响到这周发现变成三处响了,真怕以后响的地方越来越多,真是烦死了,我该怎么办啊??

评论
顶是石棉瓦或者铁皮的房子都有这个问题。

评论
房子地势高,又处在风口上。

评论
跟房子所处的具体地势有关系.

评论
ddddddddddddddddddddddd

评论
地势和风区有关系,更大关系还是质量的问题~不过应该不大~~color steel就这样~~因为申请building concent的时候city council会根据你房子所在的风区和地势作出不同等级的建筑要求~~想必楼主的房子在大风区,用铁皮屋定吗?也有可能雨水槽的铆钉松脱了~~大部分的质量应该都没有问题,建筑公司应该会按照图纸设计去做的~~~估计就是螺丝松脱的小问题~~要细心检查。有响声的时候先知道大概哪个方向响的,或者什么风向有响声,什么风向没有响声,然后在天气好了,弄个梯子自己去用手轻微的摇晃雨水槽和屋顶边,应该能找到问题。还有一种可能就是雨水槽里面有螺丝等金属物,也会在里面来回撞~~在屋子里面听到的声音总是被放大的~~也许是小东西造成的也说不定~

评论
哦~对了,还有一种情况是风从屋顶的缝隙直接吹进屋顶里面了~~~有缝隙是正常现象,吹到里面的电线或者水管,之间碰撞也会响。或者屋檐下面的水泥板遇到强风也会有点响声~~~我能想到的就这么多了,希望能帮到你~~

评论
真是谢谢你,我的屋顶是瓦,但里面是铁,应该是铁瓦,你说的真对,以前是一个地方响,建商派人来往排水槽每个点上涂了些白色的东西,但没用,前天风大,我听到又有两处响了,真怕过几天又有新地方出问题,建商答应过几天再派人来钉钉子,有没有必要让他们把一楼二楼全部钉一次啊?谢谢了

评论
7# 风继续吹 真要这样问题就不好搞了把?我听着应该不是,因为外面比屋里声音大些,而且是嗡嗡的声音,唉,烦死人

评论
要是有warranty的话,就让他们弄吧~~先从2层弄吧~~
听说的好像,雨水槽问题不大了。嗡嗡的响是风的声音啊~~这个声音不像铁的东西碰撞的声音~~可能漏风的可能比较大~~他做的瓦和雨水槽之间的距离是不是比较大,容易漏风~~~我只能对“嗡嗡”的声音做出判断~~希望能帮到你~

评论

10# 风继续吹 不刮风不响,只有一定的风向才会响,雨水槽我目测应该有六,七厘米把,你觉得是哪里漏风呢? 雨水槽还是屋顶? 我照了照片,帮忙看看,

评论
麻烦了 ~~~要仔细检查每片瓦的钉子~有漏钉的情况~~下面是木板的吗?材质类似于橡胶的吗?有些粘合的不好~~文字很难说清楚~~最好还是让他们过来帮你钉~~~你试试用手能掀起来吗?应该是掀不起来的。这种瓦上部份靠钉子因为被上一片盖着,然后下部分不能钉钉子,只能靠粘性~~一种特殊的胶,太阳加热就能粘上了~~可能有地方没粘牢~~需要用手检查,稍微使点力量掀一下看看~~不过我还没有遇到过这样的问题~~哈哈~~~~我也是猜测的~~这种问题很少见~~~希望你能解决······

评论
漏风的话一般都是雨水槽和瓦之间的缝隙进入的~~~但是看到你这种瓦,密封应该比水泥瓦和colorsteel的强很多~~所以漏风可能性不大~~~但是也不绝对~~呵呵~~房子的问题千奇百怪的~~楼主也别着急~~应该不是大问题,只是比较讨厌的问题~~

评论
学习了。。。以前觉得地势高风景方面比较有优势, 看来要多多考虑周全啊。

希望lz的风声问题尽快圆满解决。

评论
不是我说风凉话,大家千万不要相信洋人的房子就一定比华人盖的好,我见太多了!!

评论

严重同意..........

评论
我可不敢上屋顶,因为站在院子里听声音,感觉像是雨水槽铁皮振动的声音,有没有这种可能:屋顶不漏风,只是雨水槽没安装紧?  如果这样怎么修啊? 谢谢

评论
这个也有可能的啊,但是你说工人已经又打了一遍silicon了,应该问题不大了~~只能继续找那帮工人再来修了,修好为止~~自己修雨水槽要有小电钻,铆钉,硅胶,还有梯子。上屋顶小心啊~~不会塌,但是会滑!!!安全第一,还是让他们来吧~~
同意楼上的,洋人质量不一定比华人好~~~主要看老板人怎么样。不过洋人的价格真敢开啊!!双层的房子我见过开2000每平米的!!!!

评论
请问他们涂silicon是什么用处? 涂了还是不成啊,还是响,这还是雨水槽没安装紧的原因吗? 钉钉子还会有用吗? 谢谢

评论
涂硅胶只是粘~~~如果确定是雨水槽松动~~用铆钉才是最理想的~~太阳一晒胶可能会软化~~但我不确定是雨水槽的问题~~~要是打算自己弄就不要想了,很麻烦也危险~~还是让他们过来弄吧

评论
洋人的房子不一定比华人盖的好,但是通常情况下都比华人盖的好。

评论
肯定得要他们来搞

评论
可能是风大造成的uplift

也有可能是fixing有问题, 检查一下螺钉有没有松脱

评论
雨水槽的螺钉?

评论
检查一下你屋顶的阁层是否有

评论
是否有啥?

评论
ddddddddddddddddd

评论
ddddddddddddddddddddddddd

评论
dddddddddddddddddddddddddd

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...