新西兰29a sunnynook road
在新西兰
http://www.barfoot.co.nz/506502
这个房子在forrest hill, 2家share1012的地，cv 45.5w, 拍卖流拍，最后58.5w卖的。
个人感觉挺便宜啊，虽然是cross leased, 但是校区很好哦， Campbells Bay小学，西湖高中。
大家发表下意见，房子没那么抢手了？
评论
不错啊 就是房子老了些 60万都没卖到 这个价位还是不错的
评论
我个人觉得 crosslease其实不是问题，crosslease+小房子才是问题。土地无法加建就几乎没意义了。喜欢大园子的可以忽略我了。。。
买crosslease就要买盖的满满的，没有空间加建，还能控制邻居不能加建
评论
可能房子小点，100平。
评论
可你加建的时候，邻居哪里会同意呢
评论
100平的确是小点不过这个价和glenfield的cross lease差不多了
评论
那比glenfield值很多啊。这条路busy吗？这房子在前座，可能会有些吵。
评论
不算主路吧 至少交通流量比East cost rd 小很多 即使高峰时期也没多少车子
评论
93 bruce road, glenfiled， 学区房，3房100平米，683的全幅地，拍到57.5万就没人要了，后来房东asking price 63.5万，你出62万搞不好可以拿下
评论
离你家很近啊
评论
还是sunnynook好 从小学到高中都不用愁了
评论
所以我说crosslease要买盖满了的啊，基本已经没有加建空间了。比如大概500的地上面200多的房子，这样的房子跟全副地的意义就差不多了，因为就算是全副地也没有什么空间再盖了。
另外，这种情况其实crosslease有一点可能比全副地更有优势，比如邻居房子比较小，盖二层的话会影响你的风景，但是又不会太影响阳光角。这种情况下，如果你们都是全副地，邻居只要符合市政府各个方面的要求就能盖，但如果是crosslease你不同意他就没法盖了。
评论
没有100平吧，不过这价也值了，
评论
好像要价是73吧。。
评论
别逗了您，63.5万我立刻买了。73.5好不好。
评论
我说呢，大地full section咋这么便宜，还西湖校区。
评论
这个真捡便宜了。光这校区就值这个钱了。
评论
非常同意你的观点！
评论
这个是老式的政府房，价格上不去的
评论
有什么不好的地方吗？
评论
只能说不算太贵，但是算不上多便宜，房子太小，无论自主还是出租都有很大局限
评论
政府房=公房，这个各方面都不能和私房比，以前老移民不喜欢政府房的，现在房源少了就不管了