新西兰了解市场的人来说说，房子是下个月上市好？还
在新西兰
自住房，想换套更舒服的房子
现在孕7个月了，12月就要生了
考虑到最近市场没有以前那么火爆了，担心明年市场会下跌，现在的房子太旧了卖不上好价钱，家里的想法是赶在11月底上市，如果价格很好就卖掉，然后租个房子做月子，同时慢慢看房，看到好的房子再入手
有个朋友说，市场不知道会怎么样，也许卖了这个房子，明年加点钱也找不到同样的房子了。而且12月就要生了，搬来搬去很麻烦；而且有租客在，有客人看房随时要打扫得非常干净，很麻烦的，不如先找到理想中的房子再卖。
请各位高人给给意见啊
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生孩子的时候搬家会很辛苦啊，孩子一出生以后更是比较忙碌的，我是先买后卖的。因为卖房的时候家里东西简洁干净，比较漂亮好卖，不过关键还是看有没有喜欢的房子啦。
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或者可以把这个出租，用equity再买一个？
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我们也为这个纠结了半天，最后是先卖后买的，交易的时候把两边的交接日刚好连上，不想多付利息。
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明年5月卖 。
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感谢楼上各位朋友的热心，
很纠结的问题，看到各位的答复，虽然没有最终决定，仍然很感动啊
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好简洁的回答啊，里面必然有很多考量
能具体说说，为什么明年5月卖比较好吗？
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11月底不合适，圣诞节前大家准备过节度假无心看房，中介也都跑出去休假了。
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要么尽快要么晚点，生孩子的时候你一定没有心情和时间了。
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现在是宝宝和你为重，其它都是浮云。。。等宝宝过百天再打算。。。
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按常理年底是房市最惨淡的月份，等出了月子过了年再卖吧。
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我不了解市场，不过我觉得如果现在的房子住着不错的话，就别折腾了。等到你坐完月子，甚至等到孩子断奶了都不晚。
个人意见啦
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我看LZ还是别折腾了 卖了会后悔的 ......尽量持有再购入一套
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不賣, 看看能不能用這房跟銀行套出錢買第二套
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现在的房子明年卖，有合适的房子的现在入手不亏
等明年市场稍微好点了以后，卖的好价钱抵得上那点利息了
别着急
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安心生宝宝吧，12月份生，很快的。搬家累人，你别把身体折腾坏了，有房子住多幸福啊，又要有宝贝了！
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11月底婆婆过来，搬家可以让婆婆和老公搬，我辅助，这样合适吗
主要是之前没生过孩子，也没在NZ搬过家，不知道难度怎么样，呵呵，各位见谅了
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你这是一个险招，自住房怎么可以先卖掉然后再买进呢？况且你年底还要生孩子，现在房价还在涨，等明年4-5月份再卖吧
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12月跟1月我们肯定不卖了
老公想赶11月底，您觉得怎么样
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楼主要真卖，可以考虑卖给我，然后你们在里面住到你买到房吧。
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lz我们正好想要在12月份买房, 原因跟你一样, 我老婆有宝宝了.
我们现在住的房子太小了所以想换个大点的, 有意联系一下吗? 已PM你
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如果11月底上市，我们就准备租房住
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很温馨啊
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lz 卖给我吧。