新西兰选择校区Unit还是稍远的House
在新西兰
请教各位，最近想在中区买房，预算70万左右。但一直犹豫是买Epsom , Mt Eden 这样双校网的Unit 或者 Townhouse，（离上班的地方和孩子的学校近）还是买稍微远点且面积不大的House？如果考虑目前先自住，将来可以出租或者出售的话，哪个方案将来收益要大些？
谢谢各位高人指点！
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70W预算在西区可以买很好的house了。为什么非得去epsom买unit呢。。个人意见~~
上班上学都有车就OK~~
要知道。。epsom的unit或者townhouse 70W不一定买的下来。。我在epsom上班，附近很多联排都特别贵
70W在东西北都有大把选择的~带地的会升值~出租也不是很难吧。在北岸会买到老一点的房子。在西区的话可以买到新一点的房子。
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似乎大家都有这个矛盾，该怎么选择呢
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要收益大的话house肯定是首选
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如果考虑学区双校网， 东区北岸的学区全副地的House也不是太好找。
东区校网Macleans的Unit也要50万了，最近成交的具破的House也没有全副地下80万的。
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看孩子多大了.还小的话就买个house过几年再换校区的房子
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高中以下不是太重要，不是差得风气很糟就可以了，因为基本上没学什么东西，而且以前学的高中几乎要重来一次。
但高中就很重要了，几年时间里住的不舒服，可能对小孩正面的影响就比较大了。
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70买unit？ 自住还是house好。
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谢谢大家的回复！
孩子明年上高中。就是考虑孩子上学的问题，所以才纠结。。。
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孩子要上学，那根本没的考虑，必须校网了。
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买校网。如果有条件，一定买校网的房子。EPSOM区的成年人受教育程度90%以上是本科。孩子会从周围的环境中感受到的。
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90% 数据哪里来的？应该是54.6% (2009)
http://www.stats.govt.nz/Census/ ... ducation&id=3515700
BTW, Ellerslie North 是56.4% (2009)
http://www.stats.govt.nz/Census/2006CensusHomePage/QuickStats/AboutAPlace/SnapShot.aspx?type=au&ParentID=1000002&ss=y&tab=Education&id=3520201
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看到你的签名，没有东区买房QQ群的吗？
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为了孩子只能买校网了。
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好像很快就应该有个东区卖房群了 lol
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Epsom 2房的Unit租金也就$450/周，而售价却高达60万以上。从投资的角度来讲，回报率太低。这也说明学区房的销售价格是偏高了，今后还有升值空间吗？
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这2天都在看open home，对一个3房的Unit还算满意。但中介说校区2房的unit都卖到70万以上，那3房的岂不是要到80万了？！这也太夸张了吧？
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别听中介的，大胆假设小心求证。长期house好多了，但最好学校也要好。可以先买house租出，自己在epsom租房。一举两得。
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还是HOUSE好，学区对孩子意义并不大，关键是家庭环境。学校的环境可以放在第二位。如果家庭和谐幸福，好孩子在哪里都能健康成长
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这倒是个好主意！谢谢
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跟几个洋人中介聊过关于学区的问题，其实洋人并不在乎学区。校区房难道是被华人炒高的？
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有认识Ray White 或者Harcourt的好中介推荐吗？要中区的。谢谢！
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manukau 主路边277号那个unit 卖了88万多，三房，
主路边啊！！无风景无情调的街区，只因为学位
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多花很多钱在所谓的公历校区，为什么不读私校呢？！
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1个孩子还好，如果3，4个孩子那种庞大超生队，他们是负担不起的
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私校一年2w 學費左右的話（學費＋其他費用大約需要這個數。。）
1個孩子，5年高中是10w
3個孩子，5年高中是30w
送孩子去私校前題是cash要夠呀。。。1年能有6w cash 閒出來的人不知道多不多。畢竟不像房子能貸款。
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是，最近中介们都拿这套作“榜样”呢！
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有认识Ray White 或者Harcourt的好中介推荐吗？要中区的。谢谢！
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校区房多花20万，并不是花了，只是多投资了20万，几年后会变30万或者更多。读私校的10或者20万，花了就是花了。
至于孩子容易跟同学交往（大家住得近），不象私校有攀比压力，这些好处，看起来不是太重要，但实际上对有文化认同问题，又处在青春期的华人小孩来说，重要性远比我们想象来的大。
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买校区的UNIT，家庭环境差，房间小，空间少，土地小，与邻居家有HOUSE的孩子还是有攀比的。而且家长疲于应付经济上的压力，心情并不愉悦，没有更多的时间与孩子分享生活，其实对孩子的成长反而不利。买大的HOUSE，至少孩子有温馨舒适宽松的家庭环境，如果能注意孩子的交友选择，仍然能培养出好的孩子。