新西兰一起聊聊南区的房子吧

在新西兰

沙发，对南区不了解，谢谢楼主分享，长知识

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为何不介绍THE GRADENS那一片，我有没有在那里买房子听说还不错

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南区水很深啊，不了解，不敢碰。

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THE GARDEN那块也很乱的，有朋友住在那里，半年之内丢了两辆车，最后保险公司加了高额的保费。

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FLAT BUSH 也不好，紧靠OTARA, 你可以试试在那里盖房子，房子的玻璃天天都能被人砸了。 现在南区唯一还可以的是MANUKAU HEIGHT.这里还说的过去，但不久的将来也要沦陷了！

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南区，听起来声名狼藉，不过，看看以下PAPATOETOE和MANUREWA在上两次地产牛市中的表现吧。 如果历史重演，南区在未来两年的表现应该是不错的。

MANUREWA

Return Period        Median Sale Price                       
Jan 1992        $90,000.00                       
Dec 1992        $95,000.00                        6%
Jan 1993        $95,000.00                       
Dec 1993        $95,000.00                        0%
Jan 1994        $96,000.00                       
Dec 1994        $106,000.00                        10%
Jan 1995        $106,000.00                       
Dec 1995        $115,000.00                        8%
Jan 1996        $116,000.00                       
Dec 1996        $140,000.00                        21%
Jan 1997        $143,000.00                       
Dec 1997        $165,000.00                        15%

Return Period        Median Sale Price                       
Jan 2001        $165,000.00                       
Dec 2001        $165,500.00                        0%
Jan 2002        $168,000.00                       
Dec 2002        $172,000.00                        2%
Jan 2003        $169,000.00                       
Dec 2003        $185,000.00                        9%
Jan 2004        $189,000.00                       
Dec 2004        $210,000.00                        11%
Jan 2005        $210,000.00                       
Dec 2005        $250,000.00                        19%
Jan 2006        $251,000.00                       
Dec 2006        $285,000.00                        14%
Jan 2007        $285,000.00                       
Dec 2007        $319,000.00                        12%

PAPATOETOE

Return Period        Median Sale Price               
Jan 1992        $98,000.00               
Dec 1992        $100,000.00                2%
Jan 1993        $100,000.00               
Dec 1993        $108,000.00                8%
Jan 1994        $109,000.00               
Dec 1994        $119,000.00                9%
Jan 1995        $119,000.00               
Dec 1995        $130,000.00                9%
Jan 1996        $130,000.00               
Dec 1996        $152,000.00                17%
Jan 1997        $155,000.00               
Dec 1997        $174,000.00                12%

Return Period        Median Sale Price                       
Jan 2001        $170,000.00                       
Dec 2001        $175,000.00                        3%
Jan 2002        $175,500.00                       
Dec 2002        $187,000.00                        7%
Jan 2003        $188,000.00                       
Dec 2003        $208,000.00                        11%
Jan 2004        $210,000.00                       
Dec 2004        $242,000.00                        15%
Jan 2005        $243,500.00                       
Dec 2005        $267,500.00                        10%
Jan 2006        $270,000.00                       
Dec 2006        $303,000.00                        12%
Jan 2007        $305,000.00                       
Dec 2007        $343,000.00                        12%

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golden circle papatoetoe- the area surrounding the Grange Golf course.

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flat bush 那边好多新盖的房子，价格很高

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是嘛？应该你是对的，因为你的投资房都在南区。我在那儿只有一幢，而且很多年都没去管过它了。

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为什么没人提及takanini papakura drury。conifer grove很好啊。还有red hill。

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Goodwood heights 这个区怎么样吖？

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。conifer grove 不错 新的TAKANINI 也不错，但是RED HILL 不行 太恐怖了！

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請問大家對Panmure和Mt Wellington有什麼看法?

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楼主还有CLENDON PARK. WEYMOUNTH. WATER DOWNS 总体来说还好吧，基本每个地方都有好区块和坏区块，

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panmure 是好区

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謝謝回覆，我也覺得那裡不錯，交通方便．但聽說很多state house，就有點猶豫該不該嘗試看看那裡．請問知道那些街道比較多state house要注意？

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金三角附近的房都可以买

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怎么没有分析一下wattledown，投资房就在那

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otahuhu 离city 太远了，和panmure 不具可比性

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斑竹不同议