新西兰今晚中区Ellerslie的拍卖，好多流拍
在新西兰
今天参加了中区Ellerslie中介的拍卖，好几个盘流拍，根本没有人举手。
有个Vendor把reserve的价格定的很高，然后请中介代为bidding。卖家自己跟买家bidding，这样合法吗？
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应该是违法吧，不过如何取证呢
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中介说卖家委托他们拍的，在没达到reserve price之前拍都是是合法的。我觉得很奇怪，从不知道有这样的规定
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是有这种规定的 因为没到低价拍到无论多少都是没有意义的
过了低价卖家就不能拍了
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自己耍猴子玩儿个热闹。这样是想圈个傻蛋自投罗网的。现在的屋主心理价位都要上天了。我们不陪他们玩儿看他们自己能蹦达到什么时候。
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北岸的拍卖更是冷淡'全场就看看热闹走人'房市下跌的信号出现
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这个叫DUMMY BIDDER
很常见啊
很多文章介绍如何发现和排除DUMMY BIDDER的
所以拍卖的时候有经验的都几乎不举手
举就基本拿下
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可以的，不过得看公司
Barfoot就不允许vender bidding
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这里全是看跌的，另外个贴子里全是看涨的 阵营不同观点截然不同啊
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要是跌的话就好了
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Auction里面就有一条叫Vendor Bid，auctioneer是可以帮Vendor bid的，但是不能超过reserve price
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近期流拍的确实很多， 看来即使价格下跌不多， 也不会上涨了。
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等圣诞一过，保让你等目瞪口呆
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贷款严格了，所以不少买家不愿意去auction，都逼着出conditional offer怕银行不贷款啊。
还有vendor要价高，很可能是中介已知道有conditional buyer了，所以不怕流拍。
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他们说是合法， agent 说的具体也不知道。
反正拍卖卖家比较的主动，优势大。
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知道今年12月--2月间，旅行社的订单增长了多少吗？ 其中专门来买房的比例在上升。这还是只是中国，不包含印度人。
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去看了下，这段时间有点闲钱，想买个投资的。不过，目前还是等等看了。
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可能他们是要来买apt的呢？
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CHCH这里新区已经出现中国来的大单了。
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空降的突击队
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from Bei Jing . huge, starting construction next year, confident with NZ property cycle, more following next Feb around Chinese new year.
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harcourts的拍卖经常有vendor bid的,很正常. barboot是没有的,直接在拍卖合约上划掉的.
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凭什么我看上的房子拍了130多万啊
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希望圣诞之后降得更多
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对啊，你也去参加拍卖了吗？