新西兰接下来几个月房东要做的事
在新西兰
涨租金，把房客的租金都涨起来，因为银行利率涨了，这个时候不涨真是对不起自己了。
把错过房子的房客再次逼进买房市场， 不要怕他们没有DEPOSIT，12月-1月，各种FINANCE COMPANY会积极主动地设计新的金融产品，并很高兴得借钱给他们买房。
评论
我真的不想涨，现在的房客都不错。。。下来几个月正想sit back and relax。。。哈哈
评论
如果整个市场的租金涨了，你涨不涨？
评论
不想涨，因为房客好的话，我可以省很多麻烦
评论
恩，你可以到时候，卖给他
评论
嗯，我最近找的一个超好的，真的很省心啊
评论
我就知道你还有子弹，圣诞前可以再下一城
评论
我的LVR是不到80%，可是我们胆子比较小，所以还是要sit back and relax。。。哈哈
评论
怎么好就把你给美成这个样子了？
评论
可能是以前找到的都是不大好的，所以现在有个省心的就像把他们留住
评论
我都没觉得房客能好成什么样子啊，所以和你取取经，什么样的房客就是真好？
评论
就是平时不找你的房客，准时交租金的。
评论
哦，那我的房客都还行，就一个比较差的，就是那个偷偷摸摸少交了4个星期房租被我们发现了的，还搞笑她自己打破了一扇窗户说是被broke in，我们还掏钱去修了，后来听她女儿说是妈妈和她生气扔东西打坏的，童言无忌啊。。。
评论
no news is good news, 只要不逃走就好，反正我每天都路过，所以知道没啥事，哈哈
评论
我们也差不多每周巡视一圈，看看草剪了没，花草长的怎样，都是自己的心血啊，每套房子我们都花很大力气整修的，所以去转一圈看看心里也很高兴。。。
评论
http://www.homesell.co.nz/ID/10787/
评论
。。。。。。。。。。
评论
资本主义就是玩游戏，不要被游戏给玩了。。。
评论
哇，这都要管啊，我没那么严格啦，只要不逃走就好。反正就算房子烧了还有保险，哈哈
评论
也不是特别去管，反正如果是连草地都照顾的人肯定是也会照顾好房子啦，我们也就使开车路过看看，：）
评论
你买那种RENTAL PROT保险没？
评论
landlord insurance
评论
LZ的逻辑看不懂哦。。。我涨房租把房客逼进楼市？那我落着什么好了？？？
评论
CAPITAL GAIN,不要求个体利益最大化,要求整个市场利益最大化.
评论
每周都查。。不是会骚扰到租客嘛。。。
评论
我的租客都是这样的啊，但有一个就不是那么干净，我还考虑要不要明年初租约到期把他赶走呢。。。
评论
我的房客相比之下都太可爱了，房租从来不晚，从来不找我，水费单子当天收到第二天就把钱转过来了，去检查房子搞得比我自己房子还干净。。。
这样我是不是不应该涨房租呢？
评论
我不涨租金，好房客很重要。
评论
他的逻辑非常简单，房价暴涨，直接跳过出租环节。买了就卖，是多头中的多头。
评论
我一般都是换房客才涨租金