新西兰请大家帮忙分析下我得房子是如何排水的
在新西兰
在房子的产权下面,没有看到任何和stormwater排水相关的easement,只有诸如telecommunications之类的。去council问,有人说可以查到一个table可以显示所有的consent notice 或者 easement instrument,请问这个table在哪里能查到呢
或者,这个关于stormwater的easement我在哪里能查?
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~更新,谢谢“陌生的香港人”大哥,我们已经订到了完整的信息
下面是信息的更新
这个是我们和别人的房子签署的easement。LOT 1 (我们的前座)和LOT2(我们自己)租用了LOT 3的D 区域(图中蓝色D区域部分)但是他给的解释是“right to drain water”.问题是这个water是指的stormwater么?截图来自GIS VIEWER,我已经选了所有的water:wastewater,stormwater,water。已经可以排除的是wastewater,因为LOT 2的wastewater是排放到LOT 1的红线部分的。现在唯一不确定的是D区域有可能是普通water(图中的蓝线部分)的路线么?
请各位高人分析下,上面easement的D区域里的water到底指的是什么,是否包括雨水管道?还有普通的生活用水,即蓝线部分是如何到我家的呢?谢谢哈
补充资料:
这个是和LOT 1(前座的)easement
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不在title上面吗???
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有的话会有什么问题?
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easement貌似是要让律师额外order的。
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All consent notices and easements are registered on the first page of the title; if there is none, then there is none.....
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人人都可以通過land information new Zealand 網站訂title和easement (在那裡英文叫instrument) 每份15NZD 不一定要通過律師的 雖然律師會和你解釋這是什麼回事
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老房子哪里会有STORMWATER,直接流地里哈哈
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已经更新了,可否帮我分析下呢,谢谢了
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大神,太感谢了,我已经更新了信息,可否帮我分析下呢,谢谢哈
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如果老区老房子的大地 周边没有stormwater 是不是不可以分割盖新房子
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我想问下,为啥买房子要关心具体如何排水的问题。不是只要避免主管道under the house就可以了吗?
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你可以自己装个tank在地下!
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Right to drain water 就是指stormwater
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没有public stormwater reticulation的地区很多,不过还是可以分割的。一个option是,如果你的property离public SW 不算太远,council有可能会让你延伸public SW system,因为对周围的property也会有用,这种情况可以和council negotiate contribute一部分cost,我记得之前做过一个council出了50%。还有一个option就是onsite SW disposal,分很多种,soakage(需要做test来确定可不可行);或者dispersal trench/pipe,这个要求也比较多,位置要选对。最后一个option就是kerb discharge,分割完的地如果没有public SW reticulation,基本都需要detention tank,不过rural area因为地大,impermeable area不会达到infringement,有可能不需要tank