在新西兰
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-634662023.htm
这个房子中介说是带cavity的plaster的房子，CV价格830k
大家觉得这个房子值多少钱？
还有一个这个
| http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-637827751.htm unsworth heights 评论 plaster + 平顶，最好不要 评论 恩 谢谢你的建议，可以再帮我看看这个房子吗？ http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-637827751.htm 谢啦 评论 同意楼上意见 评论 平顶的千万别碰。 评论 感觉第二套靠谱些吧，第一套怕漏啊 评论 第一套不要碰。第二套85万左右。 评论 unsworth 感觉最近在涨。 评论 这套看着还行 评论 第1个房：plaster就怕这种房顶，平顶且没雨打。一旦漏雨要拆整面墙 。 第2房：从照片看，个人认为，典型偷工减料，少一行砖，在建筑标准内（下线），如果不介意采光的话 评论 可以调取一下第一套的设计图纸，看一下当时设计的时候屋顶是用什么材料的，另外有cavity的plaster如果是08年之后的也不用担心，实在担心可以找羊人用红外线帮你检测一下，平顶和漏水没有任何必然联系，只不过平顶的房子做工的时候用的材料要比别的贵一些，维护的时候更便宜一些 评论 好一个"平顶和漏水没有必然联系".水往低处留,这是个太平常的道理了,相信平顶和积水,排水慢有必然联系吧?那积水,排水慢和漏水有没关系呢? 评论 没事。。。 搁一个抽湿机或者抽水机在楼顶上。。。。。 评论 第一个不是平顶房 屋顶角度应该最少有三度 所有的雨水槽都是在房子外面 不存在屋顶积水的问题 屋顶材料应该是长铁皮的 是我个人认为最安全的材料 因为他是所有屋顶材料中接口最少的 再说外墙 现在plaster技术已经很完善了 所以基本没什么问题 如果楼主想买个房子住一辈子 别犹豫 出手 之后定时保养就好了 如果将来还有卖的打算 请慎重考虑 评论 您看的真细，这个房子屋顶好像真的是有一个角度的，但是我还有一个担心就是房子很可能是咱们华人建的，说实话有点没有信心。。。 评论 恩 确实在涨，上周我们去看拍卖 75 barbados dr 拍到84万1 。。。 评论 那您觉得这个房子多少钱价格比较合适呢？ 评论 不好意思 我对市场没有任何概念 评论 那您是搞建筑的吗？ 评论 是 评论 怪不得您这么专业呢 呵呵, 请问这个房子外墙换成weatherboard的需要大概多少钱？ 评论 第二套是半幅地吗？也要85了？看来市场真是涨了不少，我是奥特了。 评论 第二套是半幅地吗？也要85了？看来市场真是涨了不少，我是奥特了。 评论 我觉得第二套会在80左右，上不了85，拍卖的时候去看看 评论 你有那个钱为什么不买个全weatherboard的呢 评论 第一个房子不是平顶，问题不是很大，至于plaster cladding的外墙，毕竟是2005年以后的房子了。保养的好，没有什么问题，再说了什么外墙都是要保养，weatherboard timber，brick外墙漏水的多的去了~~自住可以考虑，作为投资可能升值慢些~~自己考虑吧。还有OAK那边的房子不是很便宜，cv都要830K了，房子估计要到90高以上了。如果这个房子外墙是其他大家追捧的材质，肯定至少要上100+了。 评论 顶楼上的。个人以为，这两个房子没有可比性。位置，街区，房子的档次，差的蛮多的。如果是价格可以承受的话，当然买 oaks那个。住进去，体验会完全不同 评论 顶楼上的。个人以为，这两个房子没有可比性。位置，街区，房子的档次，差的蛮多的。如果是价格可以承受的话，当然买 oaks那个。住进去，体验会完全不同 评论 顶楼上的。个人以为，这两个房子没有可比性。位置，街区，房子的档次，差的蛮多的。如果是价格可以承受的话，当然买 oaks那个。住进去，体验会完全不同 评论 顶楼上的。个人以为，这两个房子没有可比性。位置，街区，房子的档次，差的蛮多的。如果是价格可以承受的话，当然买 oaks那个。住进去，体验会完全不同 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |