新西兰帮忙估价Dannemora


在新西兰


看上一个同事的房子,想私买。

在point view 小学附近。
15年新单层砖瓦双车库,主屋里面是4房3厅2卫浴,还有个连在一起的一房一厅granny flat,里面有独立厨房,洗衣房和卫浴。
地750m,室内大概280m.

我们很喜欢,想出offer但屋主也不知道值多少,大家觉得大概多少钱?谢谢了!!

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granny好像不能有厨房的吧,income才可以有,另外出价之前建议做个BUILDING REPORT,就算砖瓦也建议做下。

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一百以上了吧,是靠近小学的话还要再贵点,110?

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granny 的话如果图纸上有厨房而且有council approved的盖章了应该可以吧?有人能确认吗?
类似的这家也是有厨房的granny
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-630256980.htm

另外大家觉得这个要卖到多少呢?里面的屋况一般

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恩,谢谢。

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查下PROPERTY FILE上的图纸,有应该就没问题,还有康嫂网站看下地是不是“MULTI FLAT”的,我也感觉屋况好的话上1百万没问题,如果装修的比较新净花园漂亮点什么的可以更高

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链接那个房子大概90左右,不知道那个小厨房是否合法,还是只是kitchenette ?

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谢谢,我也觉得是105-110万,就怕私买给多了亏了,给少了又显得没诚意

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看了agent网站链接里面有lim report, 图纸上有橱房而且是有council approval 盖章的,但是lim report写这个房子没有拿到CCC。好像是差最后的验房,不是很懂

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15年新的房子没有CCC??

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