新西兰有人和我一样吗？房屋检测上不知道要花多少银
在新西兰
现在都是Auction，自住房肯定要做builder report的。 第一个做了没啥大问题，带着一堆小问题去Auction,没拍过印度阿X
第二个看上的房子做了检查有问题，直接放弃了。这都快500刀进去了，房子还没个影呢
大家都是做了几个房屋检查才拍下来的呀，伤不起啊5555555555
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伤心的沙发。。。。。
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这也没办法呀。如果不检查，卖个漏水的就哭了。
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如果议价时代 房检的费用往往可以通过找出的一些问题跟卖家砍价 砍个几千几万的。。。。不过现在拍卖市场就没办法了。。。其实我觉得大体结构没问题 没有改建的 其他都是小问题了。。。
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见过做了好几千的都还没有买到房子.............
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买房子要有点勇气兼运气， 我买的两套房子， 都没做building report, 爱咋咋地， 主要是自己的感觉，如果房子超过了我心目中的价位， 直接放弃， 就算将来房子有些小毛病， 如果在自己心目的价位也不后悔， 漏水除外（只要不买plaster的应该问题不大）
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当年我直接就拍下来,我是找中介叙旧的时候看到的房
别说验了,我看都没看清
足足担心了半年,后来才放下心来.
绝对要验,房子拍卖,分分种几千块,你最多能验多少套啊如果真心想买.
价格定合理了,中意的其实不多,顶天了你验十套总能成交一套
否则就是你的价格没定好.
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我朋友花了3千多刀做building report，最后狠心了高出预算3万7买了一个。
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你说的对，但是由于房屋地势低，老房子院子里没排水管，邻居家的水都积在自家院草地上了，连地基里都是潮湿的还有一滩水，而且builder说房子之前倾斜被找平过，修过，这样你还会考虑吗？
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嗯，你说的对，我再接再厉吧
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你说的对，但是由于房屋地势低，老房子院子里没排水管，邻居家的水都积在自家院草地上了，连地基里都是潮湿的还有一滩水，而且builder说房子之前倾斜被找平过，修过，这样你还会考虑吗？
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能做检测还是要做的
这个钱不能省
除非是大地do up房
房子破烂最多推倒
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所以我说要看你自己的想法了，如果是我， 我不知道你说的这些， 但如果地大， 位置好， 价格绝对合适， 为什么不呢， 老实说， 将来这块地的价格都不止这个价位了。当然做好检测也是对的， 而且心里也踏实， 但有时我觉得缘分和感觉也同样重要， 难道每次机遇来前都会提前通知你吗？该出手时就出手， 呵呵。
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对的
只要不是结构性的问题 价格合适的话 就拿下
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新西兰排水永远是个大问题
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试过一次，，，，，做。好像没有什么。。。能帮助到。。。。最厉害的就是那个探测湿度的仪器。。。。。个人觉得，，没有什么必要找。。。。。。。。反正我买旧房。。。
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新西兰的房子地基潮湿有水也是很普遍的，看你自己怎么想了，主要还是价格，这些还是能解决的
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看排水和排水管是基本法了，如果有潮湿或者这方面的迹象那是肯定要做的。祝lz买到称心的房
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最厉害的房屋检测老板搬去澳洲卖奶粉了，以前做监测用的棉球啊，小刀啊，温度计啊，都带走了，所以我再不做监测了，哈哈哈哈
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做一个检测，就花了700刀的飘过，再加上律师费（title research)，400刀，还申请了个加急版的LIM， 将近1500刀搭进去了。交易成本太高了
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哈哈，当时还好认识了一个builder朋友，帮我看了不下4套房子，最后就请吃了一顿饭而已。钱。所以平时还是要多交各行各业的朋友啊。
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1. 买旧房，Weatherbord或砖瓦的，不检查
2.全新的，不检查
3.几年新的，Weatherboard或砖瓦的，不检查
4.Plaster漏水的，不检查，不买。
就这么简单
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Auction的房子不是应该中介提供LIM跟Title的吗？
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建议如果不是很有把握买到房子，先做个口头的building inspection,确定没大问题， 然后如果拍到了，可以让builder再出paper的，这样每次可以省$50.
还有，如果觉得房子拿下来不太可能，但是又想去auction ,如果感觉看了房子没有改动，材料也不是公认的漏水材料，可以提前发contract给你的brooker，他们同意贷款就一定没有漏水记录了，可以去auction看到超过3个人拍得话，应该也可以出价，3个人很大几率是有人做过building inspection跟LIM/Title的check的。
以上纯属个人做法，当然还是建议最好每个都作inspection花几千块买回来一个几十万的房子，还是值得。