新西兰新房的涨幅永远是排第一，南区和西区注意
在新西兰
REPLACEMENT COST + 时间和贷款成本，5年近0的维护费用，新开发小区，美好环境和靠近新规划的商业区，新房立于不败之地。
涨幅靠新房。
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剑兄，别再炒西区了
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下手要快啊！买了HOLD半年后丢印度人，包赚
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我怎么觉得只买地的 涨幅是排第一呢，根本没有折旧，除了地税，连保险都不用交
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新区只有前10年涨幅还好。。。
之后就会慢慢滞后了。。。
如果买的地小的话 那么涨幅会随着房子的折旧而慢慢的降下来。。。
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9494.....................
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印度人也不是傻的吧， 他们可精明着呢。
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这位CHCH的兄弟在奥克兰西区有房子？？为啥这么热中于炒西区呢？？
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很想买西区的飘过。。。。。。。。。。。。。。
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新区只要一少了移民基本就歇菜了。。。
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或者少了对新房 地小 价高偏好的族群 这都地歇菜。。。
再来了当房子不够新的时候 地小也是个挑战。。。
所以新区挑战不少。。。
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我看西区的新区可以投机一把
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嗯。。。
这话中肯。。。
抓紧前五年 一桶金肯定出来。。。
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还想什么，想抢地吧，不盖也可以留着之后卖
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我囤地也往南囤。。。
跑西区现在去没肉吃了都。。。
早两年跑那去囤地 肯定今年都给你大发了 明年还给你井喷。。。
但现在去 肉末都吃不上 只能喝汤尾了。。。
个人观点。。。
轻拍啊 剑兄。。。
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买现成的倒倒手 多倒几转 资金就回笼了。。。
密食当三番 还是不错的。。。
还跑去抢地 不现实哇。。。
成本不说 光时间都耗不少 资金回笼慢啊。。。
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现在才BOOM第一年,上涨比较快,之后还有2年4--6%的上涨(EXTENDED BOOM).不用怕, 屯房屯地是王道.
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所以啊。。。
现在就只能看转手率了。。。
转手高 赚的肯定多。。。
放手上久了 就害怕炸到自己了。。。
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注意政府CHRISTMAX前计划出来的新开发区,第一批冲进去! 他们要搞GREAT AKL CITY, 那个南区不适有个MANUKA,开发区在那里的话,不用想了,屯至少2块地
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南边肯定是囤地划算。。。
怎么看以后都要南移 这人口膨胀 还有周边很多工业区也要建起来。。。
而且蛮多小道消息都说南区的规划咋样咋样。。。
先冲进去再说。。。
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ding ding ding ding
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今天的新闻说了，西区过去一年涨的最快，其次是南区