新西兰业内人士帮我把房子估价一下,地不用了


在新西兰


这个是CHCH的,帮我把房子本身估价一下吧,地我自己参考CCC的标准了。

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=633977346


谢谢!

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好漂亮的房子阿

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老婆很喜欢,准备搏一把,看机缘了。

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这个房子真的很值得拼一下。。。

特别看到樱花那张照片 简直就像在明信片看到似的 不过就是打扫有点麻烦(这点可以忽略不计啦)。。。

努力啊。。。

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求纯房子估价。。。。。。。。。。忽略地。。。。。。。

补充说明,CHCH最好的学区,从小学到高中,离最繁忙RICCARTON商业区近,走路去CITY的大公园2-3分钟,离CBD上班走路20分钟不到。地可以分割,边上都是刚建的APARTMENT了,这个房奇芭。 求估价房子。

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你上保险公司网站看看。。。

上面不是有按照这个房子的结构还有材料 然后估算如果你整个房子被破坏掉了 重新建一个一模一样的 需要多少钱么???

虽然不能说很准确。。。

但是至少也能给你估算个大概吧。。。

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哪个保险公司????

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http://homebuilding.cordell.co.n ... le=50&restart=1

你看看这个吧。。。

现在房屋保险都换新的了。。。

都是要按照你现在居住的房子的状态 例如有三个大deck的 然后你估算保费的时候就把这三个deck形状啊 大小啊 木料啊什么都算进去 然后它按照你提供的情况 然后给你重新计算 如果你现在这个房子完全摧毁底下 给你重新建一座一模一样的 需要多少钱 然后再根据这个钱给你计算保费。。。

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不如我买个地,山寨一下?

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以chch现在房产的形式,这个位置,这个面积。。。。LZ有钱淫啊。

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这个可以有。。。

不过山寨的假的话 你自己住的也不舒服。。。

山寨的很真的话 成本就上去了。。。

举个例子 我有一套房子 以前的房东都保留好所有的他造这间房子的收据(他自己是builder)。。。

20年前 他的那个房子造价才10万。。。

前2个月去问 现在弄一摸一的 70万 还说有些材料肯定不一样了的。。。

我的去20年7倍 这比抢来的好。。。

所以山寨的念头就打消吧。。。

你看上那间 实木用不少 估计都是上等货 山寨老费劲了。。。

价格估摸差不多就上吧 反正有些东西还是老的好。。。

看着就是有味道。。。

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中介告诉我,可能是80万+,因为是AUCTION,他们也不知道。CHCH最好的位置了。地价65万。。。。嘿嘿

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那就别问房子价格了。。。

直接准备好弹药 上膛发射的了。。。

地价都65万。。。

15万+算够你30万都造不出一家这样子的。。。

所以划算哇。。。

上啊。。。

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不行,85到了我的极限位。很危险。。。。

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如果85万以下买下来。。。

我觉得超值。。。

真的。。。

这个值得拼搏。。。

当然如果真的超过自己底线了 那当然是不好了。。。

不过在底线范围内 努力拼一把 我觉得这个房子值。。。

但是这房子维护起来很麻烦而且不便宜 你要把这个都算进去啊。。。

毕竟房子年纪摆那儿了。。。

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我有个在建,没子弹了。。。。。可惜汇率太高了。

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汇率现在4.7还高啊???

不会吧。。。

想回4很难的啦。。。

我觉得现在还好吧。。。

要不你就看看11月份左右。。。

哇。。。

你弹药还少???

一个在建 一个准备出手。。。

你弹药估计比很多人都强悍很多了。。。

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纯粹从房子角度看,感觉一般,再多看看

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哇 花园城市就是花园城市 这个房子真漂亮

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房子好漂亮的法式风格,好优雅

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法式风格都出来了  苦逼的城里人

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这个网站价格可以参考吗?我把我家的情况输进去出来说要60多万再建一个,有点太夸张了吧,合着我家的地是免费赠送的。。。。

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这个是现在所有房子要做房屋保险都要通过的一个估算。。。

它究竟能不能做参考我不知道。。。

我只是知道你不做这个估算 保险公司不给保你的房子。。。

因为现在材料 还有人工费摆那里。。。

也不可能便宜到那里去。。。

所以新房现在才那么贵。。。

贵的是造价。。。

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还有多说一句。。。

之前的保险都是按照面积给你保。。。

但是经历过基督城地震以后 很多保险公司觉得按照面积给保的 实在是太多争议了 更多当然估计是他们自己亏不少吧。。。

所以现在就用这个新系统了。。。

反正你房子是怎么样的 你自己输入 然后根据你输入的给你建一个和你输入条件大致相同的价格(肯定不能说完全一模一样 但是不会相差甚远的)。。。

然后再相对这个价格给你计算每年的保费。。。

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这个有点霸道。。。。

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没办法了。。。

谁让基督城重建都让至少一家保险公司都易手了。。。

所以在商言商 只能推出那么霸道的条款了。。。

目的为了下次哪儿在地震 自己公司不会亏那么多。。。

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基督城地震,苦的是东区平民区,西边的都赚了。房子和地没事,EQC把所有住家免费粉刷一新,保险公司把FENCE和LANDSCAPING,DRIVEWAY都免费重建。赚到了!

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哇。。。

还免费粉刷一新。。。

这事儿真好哇。。。

还免费重建driveway 真心不错啊。。。

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