新西兰百万club里的do-up，大家估个价？没道理的疯狂！
在新西兰
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-627577060.htm
grey lynn
传统洋人的地盘，年初已经荣登million club suburb，而且增势很猛，丝毫不比华人青睐的区差；交通，餐饮，学区和治安都没得说。
只是太多villa, 路面狭小，房屋不大气，很多百年老房，甚至跨三个世纪的房子 == 晚上有些阴森
我就是不明白，为什么以这种古典villa为主的ponsonby, westmere, grey lynn, herne bay，st marys bay为什么能上百万？疯狂的洋人怎么想的？
评论
正好今天的herald说到另一个grey lynn的
ZT: $1.2m - with loo floor hole
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=2422587
评论
而且这种房子就像古董，在也找不到了，只能买现成的了
评论
疯狂的洋人怎么想的？
答案：他们不过是在出货而已
评论
。。。。。。。。。。。。。。。。这种地360多。。。除非三层
评论
要有历史和文化底蕴，不要老暴发户。。。顺便问一下，08年-09年这种房子多少钱？
评论
我看到grey lynn区2011年的中卫价格是77.2万，现在的中位价格变成了100.3万
westmere从87.9万，上升了31.2%
grey lynn区的南部有些公房，估计是限制上涨的动力，中部北部看人群倒没有黑人
评论
这都是洋人炒高房价的明证，当地穷人还总觉得是华人干的，看看增长比例就知道谁更狠
评论
澳洲和英国人搞得吧。。。。。。
评论
這個房子維護得花不少錢喔, 內外都被摧殘成這樣
评论
个人不喜欢这种房子
不知道谁住过，有没有死过人，还不如拆了建新的，但有的还不让拆
评论
没错，只要参考我的环线理论就知道 Greylynn 属于2 环包围
可以说是cbd的别墅了，当然贵了
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=2399964
评论
说华人炒高房价，叙利亚人笑了
评论
那这种房子是不是要120万了？
评论
这区里的villa无论多破都百万以上啊。
评论
这里靠近ponsonby，最好的pubs. 餐厅,shops,很多艺术品展馆，学校也不错，不管退休还是中层上班生活都很棒，连接这一片的feeemans bay，大部分比较富裕的本地人都喜欢这里，没看见ponsonby ，kr 上的餐厅 bars都开通宵的，
喝完酒直接走路回家，一个比较传统的富人区，又有很多标新立异的新人类，
价格只会越来越贵
评论
其他中区的这种villa也能卖到这个价吗？比如说mt eden 或 remuera?
评论
Mt Eden和Remuera如果是双校网都过百万了，没校网的也差不多了，但要看地点吧，毕竟这两区都满大的。
评论
传统老区绝对的啊！！那些房子不是kauri 就是rimu，拆了卖废材都不少哈哈
评论
这几个区只是没有华人抢
评论
因为知道一个房子在私售，位于近newmarket 的remuera北坡，500平米的full section, 100室内，房况比这个新闻里的稍好点。但是只能装修，不许拆的。大概出多少钱合适？
评论
不知道啊，我不看百万房子的呢，但我觉得怎样也会过百万的。
评论
lz说的这几个区个人都很喜欢，过百万很正常啊，villa这样的房子推掉一个少一个。而且旧的villa花些心思翻新后住的舒适也更有韵味。反倒是新房子除了新，还有什么。。。
评论
是啊，其实这种破villa 房子推倒，土地100万多一点拿下，重新再建一个三层的房子差不多70-80万左右，300多平方米室内面积，就是200万的豪宅了。
市中心的一些区这类300多平方的3层新豪宅都可以卖到200万以上，所以也没什么不正常的啊。
评论
人家洋人也想不通为什么中国人这么执着所谓的校区，更想不通为什么中国人这么执着毫无任何特色，毫无任何品位可言的PINEHILL STYLE,,FLAT BUSH STYLE 的新房子。。
评论
人家洋人也想不通为什么中国人这么执着所谓的校区，更想不通为什么中国人这么执着毫无任何特色，毫无任何品位可言的PINEHILL STYLE,,FLAT BUSH STYLE 的新房子。。
评论
华人买家喜欢扎堆，华人中介也亦然，我刚看了下他们的west springs college是9分，包括了st. marys bay, herne bay, freemans bay ponsonby, grey lynn, westmere, kingsland, pt.chevalier, 所辖面积一半以上是Million club，虽不是double grammer，可据说这个校区教学质量和取得奖项特别高
双校区，只是华人膜拜的吧？！
评论
毋庸置疑，st marys bay, herne bay, freemans bay, ponsonby, grey lynn, westmere, pt.chevalier, 这些CBD往西走的区都是好地方，kingsland因为被高速贯穿，地势倾斜，道路狭窄，但却没有ponsonby的韵味，所以是不是好区还有待商榷，虽然也涨势迅猛，但真的缺少历史积淀。
让我们看看“华人膜拜”的双校网：Parnell, Remuera, Mt Eden, Epsom, Greenlane。五大贵区，除了Parnell的居住密集度比较高以外，其他四个区相对于CBD以西的好区都有相对平缓的地势（唯一坡度较大的正好是最出名的Remuera北坡区），相对便利的交通，相对宽松的居住环境和相对较好的住房条件。
Parnell早在N年前就被教堂“占领”，无疑是Auckland City的风水宝地，是让人最能感觉到“置身国外”的地方，也是我个人最喜欢的区，优点多到不想说了。Remuera是Auckland的Blue Chip Suburb，和Parnell一样地势很高，village建在山脊上，所以有了著名的观景北坡。Mt Eden是本地人推崇之至的“正中区”便利的交通和适宜的居住环境以及出名的eden village，不用过多阐述了。Epsom和Greenlane地势最为平缓，相对的居住环境最为宽松，交通同样便利，同样都是本地人热衷的老区。我们还没有提及位于或者贯穿或者毗邻上述五区的"Rose Garden" "Hobson Bay" "Auckland Domain" "Mt Hobson Domain" "Mt Eden Domain" "Cornwall Park" 等等这些或山或水或者是首屈一指的公园。
说起建筑，无论是villa还是bungalow，请无视有些没有文化底蕴的开发商克隆出的一套套新房，还有99%的街区会给你足够的惊喜。
其实到此为止我们忽略了N个10分的小学和传说中的双校网，因为上述五区会因为校网的存在而添光增彩，但是双校网绝不会是他们存在的唯一价值。
更何况双校网的成功并非一日一月短期的概念炒作，而是年复一年的历史积累 : 适合居住 > 需求增加 > 房价上涨 > 居民平均收入提高（穷出富入）> 学校高分(Decile) > 更多买家趋之若鹜 > 房价更高 这是很简单的逻辑，而且它成立的前提是“适合居住”。
我从来不反对“不一定要买双校网”的言论，因为选择总在自己，双校网绝对不是唯一。但是我们也大可不必去过度低估双校网区的真实价值，不能因为某些同胞的不理智跟风炒作就恨屋及乌了。