新西兰大家买房子之前看不看rate是多少?
在新西兰
前一段时间看个投资房,价格觉得还可以70万以下的5房,地才600,CV才40几我忘记了,但rate要3300多一年。今天看了一个CV90万,rate要9000多一年,连去看的欲望都没有了,吓死银鸟!!!!
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这么夸张,来个地址看看
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415 lake road,可能是开成cafe的缘故吧,不过这地税和是不是生意有关系吗?
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应该是商业性的地税吧, 那样肯定高了, 你想啊rate包括收垃圾, 清洁步行道, 门口怕车位, 还有一部分是给警察的“保护费”, 所以高是有理由的。
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现在买房都没再怕,可拍卖的气势就知晓,rate 比较下没什么!
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也对哦。。。
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还有个可能是: 以前有中介在帮我卖房时建议我去council要求提高我CV的价值, 这样可以抬高我房子的售价, 一般 council是很乐意这样做的, 因为这样的话rates也相对提高了。
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臭屎坑附近的600平的房没有校区CV40多万,比castor bay 90多万CV的海景房的rate都要高几百刀。不知道什么缘故呢。
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这个我知道,不过rate高也不过多个3,400刀,但这个9000多一年太离谱了。可能就是你说的商业性的地税。
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应该是商住两用的性质 地税要交两份 一个住 一个商业的
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{:8_392:}够黑的。没想到税这么高
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这个应该看的,很大程度上影响估值。
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这种物业很好卖的 商住两用 小夫妻办公 自住 不错哟