新西兰现在的房价,到底是在升还是在降?奥克兰房价


在新西兰



现在的房价,到底是在升还是在降?
有人说是7月份上的破房多了,拉低了房价。可是别的月份就没有破房上市么?
天气慢慢转暖,上市的房子会越来越多吧,这样岂不是会拉高房价?

总理还表示奥克兰房价有下跌40%的风险?这真的是要腰斩了吗

请大神对以后的走向给点预测吧。




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升升升升

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买买买      

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先腰斩,让我再来两套,然后升升升

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好房子都不放在冬天卖的,所以七月份的房价比六月份低这一点没有参考价值。要比也是要看看今年七月比去年七月是升还是降。有这个数据吗?

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别跟政府对着干
政府不要它跌,它一定不会跌~


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按人民币及纽币计算---跌!跌!跌!

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看看全球目前的经济。。。。。

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都错拉。。。

正确的流程是先跌10趴,然后涨涨涨

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上市的房子增多,供给就增多了,为啥会拉高房价?房子多了,选择多了,不是应该平稳房价么

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buy buy buy buy buy

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好房子多了 卖价升高。。。

平均价格因为卖价升高而升高。。。

不会这点都不懂吧???

这可是简单的数学除法题啊。。。



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楼主只是在说上市房子增多,没有说好房子增多,而且供给是供求范畴,要拉上价格说事的话,供给偏少,也有可能导致价格上升

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自己对想买的区域做一个汇总,关注一下近期的成交价,每个房子都问问中介,有没有违建改建问题,看看高压电塔,风水走向之类的。全盘研究之后,相信你对升还是降就有个自己的理解了。

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这是common sense。。。

上市房子增多 那代表买到好房子的概率增加 好房子上市的概率增加。。。

这不是那么难理解吧???

还是你从来就没有留意过房市???!!!


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跌!跌!跌!

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房市从来不是供需关系主导,是货币市场主导。
如果慢慢稳下来还好,如果再升一点点,离跌死不远了

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房市短期很可能即将稍作调整,平缓一小段时间,但是这段时间也没什么好房源可买,所以捡漏也没多大指望,自住的更是不要压宝,因为调整之后就是继续一路上扬.

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房价还是要持续上涨的,奥克兰平均房价估计要到150w以上才会有调整

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房子该卖多少的。还是卖多少

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每个房子不一样的,有些也可以捡到便宜。

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哦。高人哟!能细说下吗?

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我不敢当高人。但无论哪个国家房地产火爆的时候,都不是因为需求。
投资来说,房地产绝对不是良好的投资品。建筑成本会降低(同等品质),用料和科技会更优良。土地虽然增值,也会越来越抢手。但是谁见过一个国家的土地被买光了的。能持有土地,真正的长期投资的绝对是亿万级别的投资者或者企业(例如麦当劳)。 资金投入比例对于投资者来说过大。一个波折可能让个人倾其一生的积蓄,顾房产要是塌了,一般都是崩溃。要是没崩溃,基本是没涨够。但这个够字,是程度问题。例如香港,5万一平尺,涨到10万,也不见得有多够。但对于新西兰,没有太多大宗货品,或者主导经济疲软的前提下(这些东西不太会短期大起大落),房产要是超过了一定比例的增长,会有不同凡响的回应的。例如崩盘。

只是房地产比较visible,非专业投资人,或者说稍有能力的都可以参合进来。 不像期货期权那么难以普及,大叔大妈都能进来凑合凑合。好涨,好跌。

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赶紧涨到200w 均价把 做梦都在等呢 买买买 买空奥克兰 让洋人都去死  哈哈哈哈 谁让我们这么有钱这么有头脑呢  放心 就算世界灭亡了 奥克兰的房价也不可能跌的

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那想问下。你认为NZ政府还有多大空间来调控,在现在的市场环境和外部环境?

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前几天总理才说不会腰斩,现在却说要降40%。 到底要怎样啊

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哪里说的要跌40%啊?有链接吗?

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http://money.china2au.com/realestate/2015-08-25/203619.shtml

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央行2014年的压力测试表明,银行业可以应付 13%的失业率和奥克兰房价下跌40%的风险。

原话是上面这样的。银行可以抵抗那样是风险,不是说预测会到那样的程度。事实上,新西兰的房价从来没有跌过15%的,总理不会那样危言耸听的。

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是啊,有些人只看了一眼天维网的中文标题就发宏论,文中提"腰斩"了吗?

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