新西兰谈谈最近很火的 人参公鸡


在新西兰


发这贴没别的意思,就是想跟大家聊聊对这个论坛的看法。

这是个谈房说地的论坛,一定会包含着各种主观的的客观的对房子,尤其是对区域的一些意见和看法,不管有多么的主观,请记住,我们谈的是地,是区,是奥克兰,新西兰,不是某某人。

理想状态下,讨论是应该在对一个房子或者一个区域的看法,经历,数据等等范围内,不管多么不靠谱,请不要转移这个论坛的本质,拿出神器-------人参公鸡。 这是我的原则,如果有人指出我居住区的一些问题缺点,即使我认为是根本子虚乌有,颠倒是非,我也会拿出我的观点和我了解到的来将其证伪,而不是给这个人扣帽子,说其居心不良,说其人品问题等等 人参公鸡范畴的评论。

将一个谈房说地的讨论,导向对某个人的评论和指责,是一种极端没有素质的表现,而且直接将整个论坛的档次降低,只有那些没有理性思考能力,没有逻辑判断能力的人,才会将论事改为谈人。

比如  1.垃圾山  2.奥克兰只有南区没有东区,而且南区的东北部交通不好, 这是我最近说的2个话题,没涉及到任何人....  有任何异议,正常讨论即可,就像某网友拿出google数据将我的“北岸人口密度低”这不是很严谨的论调推翻,非常欢迎有营养的讨论....  而有其他人认为我只要提到“南区东北部”交通不好,就是公鸡“东区”,开始对我人品进行评判,就是典型的人参公鸡,毫无营养,毫无素质......

评论
沙发么?

评论
最近大家房事都太多 所以公鸡牺牲的也多。。。

评论

公鸡还好。。。

随手掂来。。。

人参比较贵重。。。

就只有那么点。。。

所以还是远离人参公鸡吧。。。

评论

嗯,房事太多需要补一补



评论
占位,现在没空看。

评论
你一天到晚的p民山民的不算人身攻击?

评论

我不主动公鸡不代表别人人参公鸡我的时候,我连起个昵称的机会都没有,P民是pinehill人民的简称,山民是居住在垃圾山周围的人民的简称,我也没特指是谁,不像有些人参公鸡那是指着你的鼻子公鸡呢

评论
呵呵。看完了,感觉。。。。。。。。。。很奇怪,算了还是不说了。说了又要惹是非。你应该记得我说的话。

评论

终于忍住没公鸡出来啊  看来我的帖子还是理清了一些逻辑.....

评论
我等看讨论。。。。。。。。。。。。。。

评论

哈哈。没哈哈。没,其实本来想截图你以前说的话,不过既然你今天说了这个,我也就算了。何必追着哪。你说是嘛?

评论

官方文件確實沒有東區這個劃分,但東區(East Auckland)是個本土奧克蘭人盡皆知的概念,雖然有時候和從前的Eastern Suburbs (e.g. Saint Johns)有混淆的時候,但請看維基百科的註解:
http://en.wikipedia.org/wiki/East_Auckland

維基百科摘錄:
The East Auckland area includes some south-eastern suburbs within the boundaries of the old Manukau City and Auckland City areas, typified by Howick and including but not limited to Pakuranga, Half Moon Bay, Mount Wellington and Dannemora.

Broadly speaking, East Auckland is the urban area stretching from the Auckland City suburb of Mount Wellington moving south-east past Pakuranga, southwards through to Greenmount, just north of East Tamaki, and also including the more rural Manukau City townships such as Whitford, Beachlands, Maraetai, Brookby, Clevedon, Highland Park and Bucklands Beach.

其實另一張帖子(比較Pinehill和Flat Bush的那張),即使是那位樓主也從一開始就沒有提過 Flat Bush 是東區什麼的. 它是在南區,但確實因毗連Dannemora而常被認為在東區內.

個人感到本帖樓主不止一次刻意說沒有東區,不知是何用意?是想把東區全體貶低?但既然維基百科也有East Auckland的條目和註解,那”沒有東區”這個說法說不過去. 當然樓主可以強說官方officially沒有這個區域,但East Auckland這個概念在本地奧克蘭是存在的.若你在街上問任何一個奧克蘭長大的kiwi哪裡是East Auckland,他們會告訴你Pakuranga, Howick等等就是East Auckland. 

评论

其实同学真没有太大关系。。。

东区 南区都只是一个名号而以。。。

或者如果今天说东区不叫东区 叫火星区 叫海王星区 只要环境不变 规划不变 它依旧还是它。。。

东区并不会因为有人说它不存在 它就真的不存在 也不会因为说它不好就真的不好。。。

懂得人永远都会懂。。。

不懂得你说他还是不会懂 或者他根本就不想懂。。。

如果有得罪了就还望海涵了。。。

评论

是呀。我也是這麼想的。只是想寫出來,給一些對East Auckland不清楚的其他網友看看,給他們知道實情。

评论

说“东区” 是“东区”是有道理的。。。
众所周知,Oraki, Mission Bay,Kohimarama, Saint Heliers, Glendowie 统称为 Eastern Bay, 顾名思义,就是奥克兰cbd东部的一连串的 Bay 区,价格早已是天价。
而大家所说的“东区”,实际上是Half Moon Bay, Buckland Beach, Eastern Beach, Mellons Bay, Cockle Bay 和老Howick, 是自市区的偏东 Bay 区外的第二片 Bay 区(和北岸的Bay 区也是有异曲同工之妙的)。其中这些地区的人口组成,人文,素质,教育,生活品质都是和南区大相径庭的,所以叫做“东区”
撇开交通不谈(因为交通必然是越来越好的)确实是有生活品质的好地方,所以要分开叫(就如 Stonefield 不叫 Mt wellington, St Johns Park 不叫 St Johns 一样)

评论



发现你很多的帖子都引经据典。。。

真的很赞。。。

评论



评论

恭喜你搬进天价内的豪宅区啊

评论
奥克兰是区域划分,Auckland's suburban areas are divided into four cities and one district, which cover Auckland roughly as follows: Auckland City (Central) , North Shore City (North), Waitakere City (West), Manukau City (East & South) and Papakura District(South).
链接如下,
http://www.auckland-suburb-guide.co.nz/

评论
楼主说话很没有口得,难怪别人对你公鸡。 我两个区都没房产但是觉得整个区域争论很无聊大家该干嘛干嘛别再吵了。

评论

现在这些都已经是历史,或者变成人们的“心理”分区了。大奥克兰以后只有local boards,可是住的区域已经成为身份地位的象征,所以估计多数人都不愿放弃这些区分。

http://www.aucklandcouncil.govt. ... RDS/Pages/home.aspx



评论

我这也算钓鱼贴了,专门展示像你这样主动对我公鸡的,素质低下之流,我说事,你说人,主动挑起事端。

评论

有没有细致一点的地图啊.......

评论
现在很多CHCH的都知道AKL有个垃圾山了。。。。。

评论

不对不对,我不在 Oraki, Mission Bay,Kohimarama, Saint Heliers, Glendowie 里的任何一个区啊,也不在Half Moon Bay, Buckland Beach, Eastern Beach, Mellons Bay, Cockle Bay 和老Howick。。。 都看过,最后没买到

评论

好事啊,尤其是CHCH以后准备上来买房的,注意绕着垃圾山走就是了,买房安家一定要有知情权~

评论

康嫂网站上可能有吧

评论

http://www.aucklandcouncil.govt. ... rds/Pages/home.aspx
在每个 ward里都有详尽的地图。。。
我所说的 eastern bays 现在统称为 Orakei Ward 了,你可以看下
http://www.aucklandcouncil.govt. ... nts/ward_orakei.pdf

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...