新西兰Torbay 海景房 4房半幅地才80万出头就卖了
在新西兰
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-623702570.htm
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要维护了，整屋地毯要换，二楼DECKING要刷漆，墙纸太农，要换。前屋的LANDSCAPING要重新做，TOILET装修不彻底。
STRUCTURE在卫星图上不规则，可能是为了更好的海景，牺牲了部分采光。
大DECKING在后院，根本没有光，做错地方了。
PLAN的缺陷要减分，我给110W
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这个是crosslease吗？1/2sh 1012 M2 cv70万，我猜93万
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110 半幅地 真贵
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79.5W~85.5W
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89w................mark一下。
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搞不好80万就可以拿到
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再疯狂也是torbay半副地 屋况不好 有海景的4房 80万差不多
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街道很好，洋人喜欢的地方。坚固砖瓦结构，室内面积大，有海景。屋况旧，好像是半幅地。估个98万，到时候现场验证。顺便马克。
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我猜85-90万
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估计85W
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其他还好，那个天花板是不是石棉的要重新做？
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我也猜一个, 88万
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估计100万。。。。。。。。。。。左右
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一楼墙壁渗水是一个大问题；另外的风险是邻居的破房子重建的话，海景有可能泡汤。
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在现场，人不少，洋人为主。5个bidder.本来75万passed in。结果有新的bidder 加入。
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没想到房子这么大，但又这么破。海景不错，特别是三楼。
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房子大好啊,do up一下.就很舒服了,
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801k sold under the hammer
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确实便宜,洋人出不起钱
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crosslease半幅地，80万还不错
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torbay要拿就现在赶紧拿，拿晚了连没海景的都上去了
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看样子买家是洋男华女组合，30多岁吧。对洋人来说，这种程度的do up, 预算不会小。老婆的洋人同事，装修自己的家，不算豪宅，约200多平方，花了40来万. 那个房子本来的状况可比这个状况好多了。
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花40万do up.............不如重建了