在新西兰
天维网8月28日报道，援引interest.co.nz消息 随着各大银行陆续收紧房贷发放，7月份住房成交中位价略有回落。伴随而来的，是房贷承受能力的轻微改善。
房贷中介近期反馈称，从6月开始，银行已经提高了低首付贷款者的房贷利率，造成贷款增长的减慢，同时房价的涨势也有所放缓。
此前，央行宣布了“速度限制”的房贷限制政策，对高LVR（贷款房价比）的贷款进行限制。从10月1日开始，各商业银行必须将首付不足两成的房贷控制在总量的10%以内，这比6月之前的30%大幅减少。根据规定，各银行有6个月的过渡期，期间可以完成预批贷款的发放。
根据Roost发布的房贷承受能力报告，7月份的全国住房成交中位价从394,000元回落到385,000元，房贷承受能力指数从6月份的56.7%下降到55.3%，显示可承受能力有所增强。这个比例，意味着如果房贷为住房成交中位价的80%，将占税后收入的55.3%。
报告显示，全国共有13个地区的房贷承受能力增加，另外11个继续恶化，这主要取决于该地区的房价变动。Roost的发言人Colleen Dennehy表示，近期银行的房贷报价更加多样，因此贷款人的选择更多。在商议和选择的过程中，中介的作用就更加重要。
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