新西兰87w CV拍到了 1.315m 中区非校区靠近 Panmure, Mt Well


在新西兰



http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-624054025.htm
非 Pre-auction,靠近 Panmure, Mt Wellington
太火了,100来号人,全站满人了,很多穿着讲究的老头老太,1/4 华人不过没有人出价就是了。。。
2组洋人抢,起拍价达到了1.1m, 最后 1.315m 成交,过程大概就5分钟。。。

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这个价格算是合理的,不算夸张,这个房子一看就很大气,该值这个钱, mt albert 新房400多的地都卖到了130多万. 这个地有700多呢

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房间都曲了拐弯的,真心难受

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同意,而且一进门就是2个房间,客厅必须往下走,布局觉得有点怪的

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忘记拍照了,人太多啦。。。

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Panmure,Mt.wellington被那个百万级中介DRAGON,JANE炒得很高

加上政府扬言投资几十亿进入那几个区,更有炒得借口

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快2x了

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政府投资几十亿进那个区干嘛啊?

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呵呵,不知道哈
我在那个区的房子已经脱手了....

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这个房子旁边就是高尔夫球场, 当然贵啦,,这里的房子一向都很贵的,

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请问这个区怎么样,不是校区吗。看上了这条街附近一条街上和这个很类似的房子。中介说是很好的校区那个glendowie college和st thomas小学很好。我们头一次看中区的房子完全没概念,如果110万左右这个区的房子值得买吗。谢谢

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大部分国人觉得中区除了Double Grammar 外就没好学校啦。。。。所以。。。
我觉得,按照st thomas, glendowie college 的家长都是建筑师啊,飞行员啊,工程师等我觉得很满意,但还是那句话,有些人觉得中区没有double grammar 的区,超过 1m 就是笑话。。。这个你就自己考量了

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不是double grammar的中区超过1M的恐怕也太多了吧,连我自住的这套都过1M了啊,校区还只是lynfield college,比起来完全见不得人的...

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我觉得lynfield college 应该也很好啦,怎么会见不得人,适合自己的就是最好的

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St.John还是不错的

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AMETI, EAST TO WEST=投资额堪比west ring tunnel,几十亿

相对而言,len市长对反选民的北岸白人待遇就没那么好了

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个人认为和Panmure、Mt Wellington的发展没有关系。
本身位置好,小学中学都好,近高尔夫球场和Reserve。而且这个位置房源一向少。

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1. 这栋房子虽然在Saint Johns 区,但是左边是remuera, 右面是stonefields。
2. 房子在一条被高尔夫球场和reserve park 环绕的静街上,交通方便,闹中取静。
3,Glendowie College 和St Thomas's School 小学至高中绝好校区,欧裔比例高的学校。
4, 730全副大地,270室内面积,4房2卫浴,周围邻居几乎都是全副大地大房。
5,房子位于中后部,入口宽敞,有足够多余的泊车泊船空间,而且门口看起来低调,房子隐蔽。后面又有足够的空间休闲玩耍。
5,房子室内全新翻修,虽然不是方方正正的空间,但充满设计感,顶层卧室有公园的景色。
6,美中不足,房子位于下坡地上,不过这几乎无法影响这个房子的总体价值。
7. 成交价在125-130W都是合理区间。

从区,到学校,到布局,买家一定是洋人感兴趣的多,就算有华人买家,也一定不会拿130万买这里,看看double grammar 的学生比例就不言而喻了。

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谢谢你,很精辟的解释

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解釋的有條有理! 可惜link expired 了, 真想看看這房子的照片

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老鼠V5

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