新西兰87w CV拍到了 1.315m 中区非校区靠近 Panmure, Mt Well
在新西兰
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-624054025.htm
非 Pre-auction,靠近 Panmure, Mt Wellington
太火了,100来号人,全站满人了,很多穿着讲究的老头老太,1/4 华人不过没有人出价就是了。。。
2组洋人抢,起拍价达到了1.1m, 最后 1.315m 成交,过程大概就5分钟。。。
评论
这个价格算是合理的,不算夸张,这个房子一看就很大气,该值这个钱, mt albert 新房400多的地都卖到了130多万. 这个地有700多呢
评论
房间都曲了拐弯的,真心难受
评论
同意,而且一进门就是2个房间,客厅必须往下走,布局觉得有点怪的
评论
忘记拍照了,人太多啦。。。
评论
Panmure,Mt.wellington被那个百万级中介DRAGON,JANE炒得很高
加上政府扬言投资几十亿进入那几个区,更有炒得借口
评论
快2x了
评论
政府投资几十亿进那个区干嘛啊?
评论
呵呵,不知道哈
我在那个区的房子已经脱手了....
评论
这个房子旁边就是高尔夫球场, 当然贵啦,,这里的房子一向都很贵的,
评论
请问这个区怎么样,不是校区吗。看上了这条街附近一条街上和这个很类似的房子。中介说是很好的校区那个glendowie college和st thomas小学很好。我们头一次看中区的房子完全没概念,如果110万左右这个区的房子值得买吗。谢谢
评论
大部分国人觉得中区除了Double Grammar 外就没好学校啦。。。。所以。。。
我觉得,按照st thomas, glendowie college 的家长都是建筑师啊,飞行员啊,工程师等我觉得很满意,但还是那句话,有些人觉得中区没有double grammar 的区,超过 1m 就是笑话。。。这个你就自己考量了
评论
不是double grammar的中区超过1M的恐怕也太多了吧,连我自住的这套都过1M了啊,校区还只是lynfield college,比起来完全见不得人的...
评论
我觉得lynfield college 应该也很好啦,怎么会见不得人,适合自己的就是最好的
评论
St.John还是不错的
评论
AMETI, EAST TO WEST=投资额堪比west ring tunnel,几十亿
相对而言,len市长对反选民的北岸白人待遇就没那么好了
评论
个人认为和Panmure、Mt Wellington的发展没有关系。
本身位置好,小学中学都好,近高尔夫球场和Reserve。而且这个位置房源一向少。
评论
1. 这栋房子虽然在Saint Johns 区,但是左边是remuera, 右面是stonefields。
2. 房子在一条被高尔夫球场和reserve park 环绕的静街上,交通方便,闹中取静。
3,Glendowie College 和St Thomas's School 小学至高中绝好校区,欧裔比例高的学校。
4, 730全副大地,270室内面积,4房2卫浴,周围邻居几乎都是全副大地大房。
5,房子位于中后部,入口宽敞,有足够多余的泊车泊船空间,而且门口看起来低调,房子隐蔽。后面又有足够的空间休闲玩耍。
5,房子室内全新翻修,虽然不是方方正正的空间,但充满设计感,顶层卧室有公园的景色。
6,美中不足,房子位于下坡地上,不过这几乎无法影响这个房子的总体价值。
7. 成交价在125-130W都是合理区间。
从区,到学校,到布局,买家一定是洋人感兴趣的多,就算有华人买家,也一定不会拿130万买这里,看看double grammar 的学生比例就不言而喻了。
评论
谢谢你,很精辟的解释
评论
解釋的有條有理! 可惜link expired 了, 真想看看這房子的照片
评论
评论
老鼠V5
评论