新西兰请大家帮我看看这个房子吧!


在新西兰


http://www.realestate.co.nz/2002438
CROSS LEASE的,楼上说不是plasta,是水泥的。

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不会吧,如果是混凝土浇的,墙会通到下面,或者结构转换

这个下面是是砖皮frame的怎么转换结构

会不会说水泥板不是Plaster?那就是骗人了

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99%是plaster的。

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楼上应该就是plaster的,不过2个月前,在Mt Roskill 有一个和这个一模一样结构的房子,CV貌似55W,最后69W多卖掉的

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我不记得中介具体怎么说的了,但是我们有问过他是不是plasta的,他说不是的。反正到时候找buider看一下好了。

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这房子卖了很久了,有问题

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现在这个市场,开价的,价钱又很“合理"的,都要小心。

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FOUNDATION多观察一下。。。。

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这个房子卖了三个月至少了,价这么格便宜没有人买?估计是有人做了房屋检查以后没下手?这楼上肯定是plaster的,三思

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如果是plaster为什么窗框在外面?应该在里面,那个plaster厚厚盖在外面才对?看不明白

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你的意思是plasta还是不是?窗框怎么看?

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我看图片上的外墙窗框在外面的,这一点不像plaster,因为正常因为那个plaster的工艺要求,窗框会缩在墙里,这样说不知道你明白了不,。。。最好你还是看这个物业的报告吧

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这房子的介绍里写着brick and tile,如果是plaster的话,这算不算misleading啊?

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你可以买了,然后在交割前告那个AGENT公司,这样他们会补贴你的。

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Here we go.

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Fibrolite是什么?也是plaster的一种吗?

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不是很懂也,只是要说这个不是单纯的brick and tile

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感觉这样设计都是plaster,我不是专业的,但我的commen sense 告诉我上面要是concrete,下边几块砖能承受了吗?

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mostly like cement fiber

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这种条纹状的多数是石棉 asbestos,不能碰。如果是平平一大块,就可能是水泥板材。

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plaster是喷在fibrolite上面的。

fibrolite本来就是水泥合成板一种,但接口容易裂容易漏水进去吧,而且如果是92-2004年之间建的就基本上没有cavity,漏水直接碰木架的。

建议你找个building inspector检查下吧,Frank Xing 021 0494120

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衔接打不开,但是如果是fibrolite外墙的话,简单来说就是混合水泥板,倒是跟plaster有不小的区别,很多几十年前建的老房子外墙都是这个材质,可信度比plaster高多了.只是买房子也要图个安心,还是找builder好好看看吧,如果对这种材质不了解,心存芥蒂,那就别碰,省得买完了心里不塌实.

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如果是SOLID PLASTER,一般是上下都做的,这样的直觉上是危险类型的。楼主的THE GARDENS出价了吗?

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这个房子卖了很久了 可能是有问题的,楼主真想要建议找人认真的查一下。

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The gardens那个离高压线太近了,只有100多米

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不建议买cross-lease,以后会碰到挺多麻烦

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