新西兰请各位看看这个房子


在新西兰


这个房子很不错哦,价钱也还好,请各位指点一下是否值得投资。

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-626822942.htm

评论
房子没有水泥地基?怎么看出来的啊?

评论
70多万的房子当投资?大手笔啊....

评论

谢谢你的回复

那个 树应该不可以砍了,就算康嫂给你坎,这个花费也不少的。如果那两块不知道是不是plaster就不知道了,如果是的话00年建的不是很危险? 我只是觉得价格真的还不错,在那个价位上。

对了,我也想知道怎么看出不是水泥地基啊?

评论
看第一张图 还真的不错。。。
看到后面车库那张 估计十有八九是plaster的部分。。。

评论

我觉得那3棵树挺好的。

那些树应该是热带树不是本地的,所以应该不算保护的吧,具体打电话给council问问吧。

地基应该是水泥的,因为没有架空。

唯一担心是有部分外墙是plaster的而已。

评论

请问这个房产如果是海哥你,你会出多少啊。我觉得70中这个价格还真不贵,如果不是plaster。请指教

评论

价格我就不知道了,不留意那边啦。

但别人不是登说over 725k吗? 那你就写720k在合同上看中介反应啦。

如果中介说不行,那你就把720k划掉,然后改成725k吧。

评论
以70中这个价位来说,应该是有部分04年以前的plaster。。。

评论
这房子会不会原来就是plaster后来翻修了一部分外墙啊。。。

评论

应该不会,翻新过的LIM里一看就知道。

评论
没有水泥地基是不是说没有垫高就直接挨地面修的,估计有点潮湿,不过自己不住就无所谓啦

评论
学到东西了

评论
有一半是plaster

评论

怎樣知道木頭是否處理過?

评论
10% plaster,90% brick. 如果building report 没什么问题 还是可以看看的, 不过一定要先和银行确认了是不是没问题,因为银行对1990-2004 的房都很不喜欢

评论

不破坏外墙的前提下最简单的办法是找原来的builder问,找不到的话就查建筑年份,1995 ~ 2004是高危时段。

评论

如果外牆是全塼沒有plaster,但裡面的framing是未經處理的木頭,你認為如何?

评论

会变型吧

评论

我聽說有drainage cavity就不怕? 

评论

怕漏水其实怕的不是“水进去”,因为无论什么材料的外墙水都或多或少会进去,我们怕的其实是“进去的水出不来”或者“干不了”,所以cavity system才如此的重要。有cavity的砖外墙(bricklite不算)会好很多,但是untreated timber仍然是一个不大不小的隐患。

评论
顶楼上的!!!!!!!!!怕

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...