新西兰政策· 国家党修改房补政策 10月1日开始实施


在新西兰


援引nzherald、stuff消息,在昨日举行的国家党会议上,总理约翰·基表示,在接下来四年里,使用KiwiSaver计划购买首套房屋的人数将再增加20,000人。
  总理在昨天的会议上表示,政府将再为KiwiSaver计划和Welcome Home计划投入6400万纽币,希望能帮助更多的年轻人购买他们的第一套房屋。

  同时,政府将调整KiwiSaver的限制条件,使更多的置业者享受到该政策。政府计划将申请夫妇的家庭年收入审核标准从10万纽币提高到12万纽币,即共同年收入在12万纽币以下的夫妇可申请KiwiSaver首次置业补助。

  同时,政府将根据各地区房价的具体情况,制定相应的房价上限以决定房补提供额度,即若所购房屋的价值在规定的房价范围内,置业者将得到房屋补助。根据新规定,在奥克兰地区,若所购房屋的价值为48.5万纽币,置业者将可获得购房补助。

  Mr Key称,目前每年有5000人使用KiwiSaver计划进行购房,在新计划实行之后,该人数将会增加至每年1万人。而使用Welcome Home计划的人数将从每年850人上升到每年2500人,四年内将共增加6600人。

  Mr Key表示,新的购房补助计划将从10月1日开始实行。

  绿党协同领导人Russel Norman称,国家党的政策并不能从宏观上解决问题。在房价不断上涨的情况下,越来越多的新西兰人买不起房。Welcome Home房贷计划事实上将许多中低收入的人群阻挡在了购房计划外。

  Mr Norman称,国家党并没有解决市场上房源不足的问题,也没有对外国人在新西兰的购房行为进行限制。然而,国家党新增税收事实上扩大了房市泡沫。

  总体来说,国家党的房产政策集中在扩大KiwiSaver和Welcome Home计划的适用人群,通过与当地议会的协定来增加土地供应,同时加速房屋审批过程、减少建房开发成本等。

  而工党则希望通过KiwiBuild计划,在未来10年内,为首次置业者每年提供1万套新住房;新增房产物业增值税;同时限制外国人购买新西兰房产,除非他们在新西兰建设新房屋。

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