新西兰大家谈谈西区16号高速扩成4车道以后和avondale e
在新西兰
现在在施工,从te atatu 高速口到linconln road高速口在扩建成4车道, lincoln路上高速的大转盘也块建好了.
avendale extension 也建好以后
西区到city以后估计就可以从现在的20分钟缩短到15分钟之内, 房价会怎么走?
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短期利好肯定涨,长期不好说,毕竟西区有几个严重问题存在
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Te Atatu South和Henderson/Lincoln会有大改善,毕竟上高速希望会更快吧,因为现在实在是太太太堵了。
其他地方也就那样吧。
PS: 对New Lynn这些离高速远的地方没有改善。
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能不能给大家长长见识,看看有什么严重问题西区有,其它区没有的。学校吗?ACG私校从小学到高中,10分。一年就一万多。你看看那个10分公立校区不比西区高20万以上的。治安?那个区安全?购物?这么多Mall还不够?我其实觉得只有吃饭华人饭店少点而已,但是西区的很多优点也很突出。比如我就喜欢 Bush Walk
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来吧,炒家们一起挖据价值洼地,西区,均价70万不是梦,加油!涨涨涨
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我也很好奇、呵呵
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新房还好吗?Settle了没有?
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在城里上下班顶着个太阳
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有道理,顶着阳光又近视的真伤不起
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老鼠高见阿,哈哈
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从投资的角度说 买10分校区房 将来等小孩毕业 校区房出手 再搬回相对郊区住房的这个方案收益率肯定比读私校的选择稳妥
住西区读私校虽然前期投入少 但持续投入太大 有初始资本的我觉得还是买校区房
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现在newlynn 60万中house crosslease的
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new lynn的潜力挺大的
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new lynn 上70 !!!!!!! ++++++++
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其实路扩宽了不见得从实质上一定能减缓交通堵塞,因为20号一通过去南北的货运线路就完全畅通了,很多大车都会避开city和大桥。
但是“要致富,先修路”,扩路是个强信号,说明了政府的远景规划。所以Te Atatu South和半岛作为西区的第一站一定会有好的前景。
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我也喜欢bush walk,有机会找你一起走,哈哈。我过去经常去titirangi走。
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还没了,九月底才交割了
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就喜欢看这个朋友的回复,让我们现在和未来的西区人民看到了生活的希望啊,哈哈
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你说的西区到city15-20分钟,其实晚上不堵车,我算过city-Henderson只要12分钟。但是下班高峰堵起车来从Rata St到Henderson我错误地走了一次rosebank Rd上16号高速,那个乌龟爬啊,整整用了一个小时,我再也不走了,气死我了,气死了。
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别生气啊,西区确实有几个问题存在的,当然,生活购物交通还是很方便的,我很客观的。
1。在 CBD 上下班顶着大太阳
2。西区比较低,比较潮湿一些,冬天也比东边冷
3。风水方面来说,西属金,和以火为主的新西兰有点相克,但具体也要按个人来看了
4。多族裔社区,有各种文化上的冲突
5。相对来说,西区的消费能力不是最突出的,所以很多中高档商家不会考虑在西区开店
6。学校也要面对多族裔家庭背景的孩子,公立学区一直不是最好的。
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我相信面对大部分上班族的问题还是太阳,以前我住在靠西的waterview, 上下班非常折磨人。。。而且交通也比较繁忙
之前也有看Te Atatu Penisula 的房子,就是因为顶太阳的原因放弃了,可以说对于上班族来说是 deal breaker
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哈哈,所以说当高速拓宽了,交通就改善了嘛,房价就上了。
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改善了以后,过个几年上高速都让我们交过路费啊。然后我们又到地上走啦。
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同感,建桥修路,只会引导更多的人搬到以为会“不堵塞”的地方,结果就是还是一样堵塞,起到的作用还是人口增加,城市扩建。
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不知道会不会涨,但是现在是涨了。
其实也要看西区哪里,WESTHARBOUR,HOBSONVILLE就有3个9分小学,一个新建的10分高中。。。
其实哪里都一样,除了投资房。
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顶太阳的坏处是什么啊?
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我是老听人家这么说,对我来说问题不是很大。也不是一条直路,所以不会一直面对着太阳,习惯就好。夏天下午可能会比较热吧。
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最受益的应该是Waterview和Avondale。
到CT几分钟,直接上20号,从16号转1号就是一转方向盘的事。