新西兰小区全部翻修 在等ccc 可以买吗 不买了 谢谢大家


在新西兰



st lucks那边的townhouse啊 全体小区都翻修外墙 在等ccc

请教大家如果这样可以买吗 是过了ccc就算ok了吗?

漏水问题好烦人啊啊啊啊

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真是搞不懂,房子那么多,干嘛一定要买这种出过问题的漏水房。

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如果是真的是出了漏水的问题而修的话,政府那里是有记录备案的,就算修好了,你以后万一要卖掉的话,买家也会有顾虑的,就是不好卖

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谢谢 您

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这个大概是多少价格?

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50万吧 拍卖不好说啊

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50w?几房的??

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三房 就st lukes旁边那个小区

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st lukes 对面warehouse里面一块小区,看到有好多townhouse在卖,都是漏水房翻新,2房的40几万,3房的50万左右.

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之前4房的40几w,现在这么快涨了?

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现在就这么贵!!!

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40万4房是多久了?

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3-4个月吧,40几w我记得

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如果是auction 就看出,他们不想被设置条件的买家拖延,比如议价你可以设下,ccc下来之后balabala,所以go auction 他们就省事

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建议楼主不要买 就算翻修好 之前里面淋过雨的木头也已经朽了~~

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如果CCC下来的话可以理解为翻修后质量没问题吗?

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好像ccc是一个最基本的 没有ccc是不能入住的 如果ccc没下来 也是不可以贷款的

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好像CCC只是代表向council报批的建设计划按图纸和文件的内容完成了, 但是那个建设计划本身有没有缺陷和对今后的影响council是不打包票的。 所以我个人认为就算CCC拿到了, council也不保证今后是否还会漏水, 只是说目前所做的关于修复漏水的计划已经实施和完成。

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楼主说的是3 Waneger PL 的小区吧?
怎么又不买了,是听到什么风声了?

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觉得body corp太麻烦 那个小区太多户人家了

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哦哦.不过所有的公寓和unit都要交BC的啊。我倒是很担心他还会不会再漏水

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拍卖就是无条件了,但是ccc还没有下来,中介说如果拍下来ccc没有下来可以不用交割,他说的不是矛盾吗?

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中介不是在忽悠你吗? 他还不如说:拍卖当天如果还没拿到CCC, 那么拍卖就取消。 千万不要还没下来就去拍, 到时中介会忽悠你说等你拍了后先付定金, 等交割那天还没下来就不用交割, 但是到时他们不会退你定金的, 他们会让你一直等, 等到CCC下来的再交割而已, 反正你付了定金就吃定你了。

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对哦 我还真的没有想到非常谢谢你给我的提示。我明天在去问问中介如果ccc没有下来我就不会去拍了。

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因为我的一个朋友就是被骗了, 现在在打官司要B&F退订金, 当初是他们的中介误导和隐瞒事实, 在证据确凿的条件下B&F还不肯退钱, 因为他们平时养着的那帮律师不是吃闲饭的, 就算是会后退给你, 这个过程也会把你累死, 你还得一直请假去见律师和开庭。

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能具体讲一下是怎么被骗了吗?房子拍下来结果ccc一直不批?

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我朋友是因为中介明知房子是漏水的, 但是他不告诉我朋友(在法律上是不合法的行为), 而且怂恿我朋友不做building report就去拍卖会了, 拍下后在final inspection时发现房子在漏水。 我就是想说, 在付订金unconditional以前一定要把必要的事情搞清楚, 不然就算是对方有问题你的订金也是很难拿回来的。

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