新西兰作为房东,想涨房租,要怎么通知房客?


在新西兰


本帖最后由 x菠萝菠萝蜜 于 2013-7-23 15:33 编辑



有一个整租的房子2年多都没有涨过租了,打算小涨一下,我看合同里是说明提前60天通知,而且是WRITTEN 的,不可以发邮件是么?
还有具体内容大家一般怎么写?

还有请问,我一直不知道水费的问题怎么弄,现在水费单里面有三部分, fix+water+wastewater. 现在是我付 fix+wasterwater。 water是房客付,但基本都是我先付,然后每3个月左右一起找他要一次。 这样对么?不过他基本上每个月水费25-30刀。

每次付水费都很麻烦,我想涨的房租里面,每周多算5刀,然后水费我就包了。 这样合理不

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合理、涨10d都正常

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http://www.tinz.net.nz/uploads/2 ... O_INCREASE_RENT.pdf 格式参见这个,你那个两年没涨,我觉得涨幅合理

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谢谢,就是想要这个

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请问,里面没有提EMAIL, 是不是我要送过去 啊,或者邮递过去?

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对的,最好送过去或者邮寄过去,正规一些

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email的同时寄一份过去最保险。水费单房东只负责fix charges,其他的都要租客付。这样算下来,你每周涨$10也不划算,因为waste water这部分很贵的。

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拍照水费帐单邮件过去。再签合同时小涨房费。

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自己把水单记个数字,直接把水单给房客,不过要看你和房客的合同里包什么了。现在水费真心不便宜了
涨房租最好在定期检查房子的时候和房客聊一聊,通知他涨房租再给个信和email,这样保险点,记得要提前多少天通知。

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是的你只要放到他的邮箱就可以了。。。

然后写上你需要涨的那部分 涨多少钱。。。

最好写上原因。。。

不过当然也可以不写。。。

个人选择。。。

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