新西兰不太明白这边房贷问题,望朋友指点一下。


在新西兰



我和我老公都刚参加工作,年收入合起来9万(都打税),首付付10万,如果买个60-70万的房子,一般银行能给我们贷多少年?每个月付多少呢?

还有其他的收入,(比如股票,外汇等,或者父母给的)日后可以打贷款吗?

另……如果朋友们不介意的话,可否透露一下大家房贷都贷多少年?

评论
你先上银行做个预批就知道能贷多少,贷多久。一般可以贷30年

其他的你可以参考这个

https://www.sorted.org.nz/calculators/mortgage-repayment

评论

嗯嗯 谢谢啦  刚才去这网站测了一下,不知道interest rate大约是多少?

评论

你搜下最近那些在讨论贷款的帖子,浮动的大概可以谈到5%-5.2%,固定1-2年的应该可以4.8左右吧。我没怎么注意。

如果你贷超过85%,可能比较不好谈,甚至会比较高。

别忘了谈cash back

你用那个网站做预算,最好是用高点的利率,因为最近有人预测未来几年可能会涨,所以你最好做好涨到6%-7%,甚至是8%的准备。

评论

cash back是神码??

评论

你跟银行贷款,银行会“送”你现金。。。你看其他讨论贷款的帖子里除了说利率以外,就是cash back了

评论

鼠弟 循循善诱 孜孜不倦 佩服佩服

评论

九爷。。。

评论
根据你的收入情况 如果没有其他贷款 每个月没有大的固定花销的话。。。

基本贷60万-70万不是个问题的。。。

每个月你需要付多少 需要根据银行跟你谈的利率而定。。。

但是首付10万的话 不知道银行是否提高LVR 又不知道你是否首次置业。。。

如果你是首次置业的话 首付10万 而银行也没有出台新政策 需要提高首付比例到20%的话 你可以顺利贷到款 但是利率不见得会给最低。。。

如果你是首次置业 首付10万 而银行出台新政策需要提高首付比例到20%以上的话 你也是实在只能拿10万 当然如果你能拿出大概12-15万付首付 没有问题 如果实在不行 那么可能需要交多点申请费用给银行也能批到贷款的。。。

何谓打贷款啊???

这点不知道。。。

如果你说是否能提前偿还贷款的话 可以 只要你没有定期都可以提前还款 但是如果你有固定的话 那么要交相对应的罚款给银行就可以了。。。

理论都贷25年到30年。。。

但是不排除10年还清 看自己手头上的情况而定。。。

回答完毕。。。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...