在新西兰
天维网7月17日报道，援引NZ Herald消息 求各路大神给单身人士一条生路吧。最新的研究发现，在房地产市场火爆的今天，单身人士比一起生活的情侣更买不起房。
这是出自财政部的研究结果。该研究指出，有能力买房的单身人士比例，已经减少了超过20%。
这份工作文件称，从2005年前后开始，房价就进入上升区间。房价的上涨，对单身购房者、年轻人、奥克兰人以及欧洲白人以外种族的人影响巨大。
财政部特别指出，在2004年到2008年之间，平均房价从大约28万元猛增到41.5万元。与此同时，能够负担得起房价的单身人士比例，从53%减少到31%。这一下滑速度，远超过夫妻。工作报告还说，低收入的单身人士是买不起房的“重灾区”。
这份工作报告出炉之前，对22,000名新西兰人的收入、净财富、房贷和房价等因素进行分析，研究他们能否负担得起房价。衡量的标准是，如果房贷占总收入的30%以上，就会被视为买不起房。
数据显示，已经拥有自己住房的夫妻比例是63%左右，而单身人士的比例则是42%。除了婚否的因素，种族、年龄和居住地等因素都影响到是否买得起房。而且这份工作报告还指出，收入多少与自置住房的可能性之间没有统计学上的明显关联。不过，受教育程度较高的人，其拥有住房的可能性较大。
报告还点出一个不是新闻的新闻，那就是奥克兰的房价远高于国内其他地区，而且在2004年到2008年间的涨幅也比其他主要城市大，造成买房更加困难的局面。而且相比于高端市场的住房，低端市场住房的价格上涨更加厉害，估计是受租赁需求和地价的影响。
除此以外，在新西兰的非欧洲白人族裔，特别是太平洋岛民，更难负担得起房价。报告认为，这可能是因为很多少数民族人士在奥克兰定居，饱受高房价之苦。
评论 一起9万7千多收入，平均税前1800，住父母家， 还不用还贷款，2人一周才能存300？洋人生活费咋这么高？ 评论 好像是各存300，感觉收入不错，可是储蓄不够 评论 其实大家可以去其他城市买房的, 不知道为何非要挤在奥克兰这里 评论 还是大部分人和小部分人的关系 评论 你供房子不需要工作吗？ 奥克兰以外小城镇有多少工作机会给你？ 评论 我觉得现在WLG,基督城工作机会也挺多的啊，他们就是不肯去那边 评论 惠灵顿，基督城房价不一样在往上涨嘛。。。。 评论 最起码没有奥克兰那么夸张就是了，奥克兰3年之内，中区和北岸基本找不到100万以下的房子了 评论 那可以选别的区嘛.... 评论 rodney，每天开1.5小时进城上班 评论 还好了。。。。俺坐公车1个小时.... 评论 rodney 坐车可能要半天吧。。。哈哈 评论 别小看Rondney,几个好点，近点的区也不便宜呢，连helensville都要6，70万。。。除非买破房 评论 公车一小时一班？车费贵不？ 评论 不敢不敢，只是打个比方而已 评论 我想留在北帕来着。。。 北帕房子800多地 特别好屋况的 4房2卫浴也就40来万。。。 可惜北帕木有工作啊 木有工作啊。。。 评论 我说的是坐公车+火车1个小时从家到工作的地方..... 北岸Northern Express还是不错的有专属的Busway基本上就没堵车过.... Northern Pass 40刀一周...可以任坐北岸的公车(Lower Zone或者Upper Zone) Lower Zone的可以搭火车 正好到公司附近.. 评论 那是不是先开车，然后停车在Albany，再坐公车，然后坐火车？我听不少北岸的人抱怨找不到停车的都被你们Rodney的占了。。。 话说还没坐过EXPRESS呢。。。 评论 话说 俺不住Rodeny.... 也没用过Park and Ride...其实政府应该多搞些Park and Ride 这才能鼓励更多人用公共交通啊 俺上班时都是坐门口的873X。。。。 只是下班时坐Northern Express 评论 哦，看你这个回复，以为你住Rodney.。。 评论 朋友亲戚都在Auckland，换你会去小镇或别的地方？ 评论 那不那个nelson 的那个豪宅 不也就才200多万么，放奥克兰还不得好几百万啊 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |
