在新西兰
天维网7月17日报道，援引NZ Herald消息 求各路大神给单身人士一条生路吧。最新的研究发现，在房地产市场火爆的今天，单身人士比一起生活的情侣更买不起房。
这是出自财政部的研究结果。该研究指出，有能力买房的单身人士比例，已经减少了超过20%。
这份工作文件称，从2005年前后开始，房价就进入上升区间。房价的上涨，对单身购房者、年轻人、奥克兰人以及欧洲白人以外种族的人影响巨大。
财政部特别指出，在2004年到2008年之间，平均房价从大约28万元猛增到41.5万元。与此同时，能够负担得起房价的单身人士比例，从53%减少到31%。这一下滑速度，远超过夫妻。工作报告还说，低收入的单身人士是买不起房的“重灾区”。
这份工作报告出炉之前，对22,000名新西兰人的收入、净财富、房贷和房价等因素进行分析，研究他们能否负担得起房价。衡量的标准是，如果房贷占总收入的30%以上，就会被视为买不起房。
数据显示，已经拥有自己住房的夫妻比例是63%左右，而单身人士的比例则是42%。除了婚否的因素，种族、年龄和居住地等因素都影响到是否买得起房。而且这份工作报告还指出，收入多少与自置住房的可能性之间没有统计学上的明显关联。不过，受教育程度较高的人，其拥有住房的可能性较大。
报告还点出一个不是新闻的新闻，那就是奥克兰的房价远高于国内其他地区，而且在2004年到2008年间的涨幅也比其他主要城市大，造成买房更加困难的局面。而且相比于高端市场的住房，低端市场住房的价格上涨更加厉害，估计是受租赁需求和地价的影响。
除此以外，在新西兰的非欧洲白人族裔，特别是太平洋岛民，更难负担得起房价。报告认为，这可能是因为很多少数民族人士在奥克兰定居，饱受高房价之苦。
评论 一起9万7千多收入，平均税前1800，住父母家， 还不用还贷款，2人一周才能存300？洋人生活费咋这么高？ 评论 好像是各存300，感觉收入不错，可是储蓄不够 评论 其实大家可以去其他城市买房的, 不知道为何非要挤在奥克兰这里 评论 还是大部分人和小部分人的关系 评论 你供房子不需要工作吗？ 奥克兰以外小城镇有多少工作机会给你？ 评论 我觉得现在WLG,基督城工作机会也挺多的啊，他们就是不肯去那边 评论 惠灵顿，基督城房价不一样在往上涨嘛。。。。 评论 最起码没有奥克兰那么夸张就是了，奥克兰3年之内，中区和北岸基本找不到100万以下的房子了 评论 那可以选别的区嘛.... 评论 rodney，每天开1.5小时进城上班 评论 还好了。。。。俺坐公车1个小时.... 评论 rodney 坐车可能要半天吧。。。哈哈 评论 别小看Rondney,几个好点，近点的区也不便宜呢，连helensville都要6，70万。。。除非买破房 评论 公车一小时一班？车费贵不？ 评论 不敢不敢，只是打个比方而已 评论 我想留在北帕来着。。。 北帕房子800多地 特别好屋况的 4房2卫浴也就40来万。。。 可惜北帕木有工作啊 木有工作啊。。。 评论 我说的是坐公车+火车1个小时从家到工作的地方..... 北岸Northern Express还是不错的有专属的Busway基本上就没堵车过.... Northern Pass 40刀一周...可以任坐北岸的公车(Lower Zone或者Upper Zone) Lower Zone的可以搭火车 正好到公司附近.. 评论 那是不是先开车，然后停车在Albany，再坐公车，然后坐火车？我听不少北岸的人抱怨找不到停车的都被你们Rodney的占了。。。 话说还没坐过EXPRESS呢。。。 评论 话说 俺不住Rodeny.... 也没用过Park and Ride...其实政府应该多搞些Park and Ride 这才能鼓励更多人用公共交通啊 俺上班时都是坐门口的873X。。。。 只是下班时坐Northern Express 评论 哦，看你这个回复，以为你住Rodney.。。 评论 朋友亲戚都在Auckland，换你会去小镇或别的地方？ 评论 那不那个nelson 的那个豪宅 不也就才200多万么，放奥克兰还不得好几百万啊 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |
