新西兰有人去看了昨天new lynn两个房子的拍卖吗?
在新西兰
7 Parker Avenue
和
15 Astley Ave
有没拍出去,多少钱?
谢谢啦
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7 Parker Avenue, 60W, 印度人拍到的
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谢谢小黑羊
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我啊,7 Parker 我是做足功课去的,809的地,两个55平的unit在一个title下,里面很破,租金最多收到280一个。问了planner,说因为没有自己的driveway,想要分开申请title比较困难。以后改zone了也是车道的问题会影响分割,所以我最高心理价位不超过55万。pre auction出的51万。被一个华人和阿三抢到60万最后华人买了,非常的无语。
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我知道你有去,不过老追着你问拍卖的情况真不好意思,所以直接发帖顺便问问15 Astley Ave。谢谢啦
我看unitary plan那个Astley Ave的对面是重工业区,会不会有什么影响?好还是不好?
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你愿意买个房,住在重工业旁边吗?
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15 Astley隔壁邻居今年三月刚卖的49万,地也是800出头,房子也在前座,CV比15号高2万。结果15号这个也是比较的无语,preauction直接出了54万,又是华人抢到64万5,拍下来之后貌似还是非常开心的。感觉这两个房子的买主是在抢房子,不计成本,不做功课,把日后的收益提前计算到今天的买价中来。NL疯狂了,小老鼠你发了。
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15号那个我没做足功课,它后面的电厂是不是高压的?
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这个要从投资的角度看,因为划的事apartment的zone,旁边就是metropolitan center, 对面是好像是town center。
颜色和重工业很像,看不清楚。。。哈哈
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LIM写着Property borders Designation V12 (Substation Vector Ltd), 不知道啥意思
我又看了一下,对面可能不是重工业区
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那就是工业,商业,混用的一个区域
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所以我说买家只是看到NL的大地就抢啊,看他们拍卖的时候喊价都喊错了,很有可能没做功课,所以一路勇往直前哈哈。15号这个贴着后面有个电力中转站,旁边是重工业区和商业区,一切都有变数,估计他们完全不知道。
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嗯是啊,我那天去看了,这房子不能自住,因为还有路冲。。。哈哈
不知道最后拍了多少。既然是pre-auction,肯定是卖掉了
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new lynn 的都这样啦,~~~~~~~~
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所以NL真的疯狂了。你看连我那个公寓现在价格都只升不降,有很多以前看过的人跑回来想按照以前的价格买,开发商都不卖。老鼠你应该拿一套出来标个天价试试水深。
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才看到这个回复,所以是卖了64万5啊,真不便宜
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黑羊你昨天也去了吗?
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再等等吧,现在租客挺好的不着急卖。。。嘿嘿
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关键是屋主和中介的预料不到,两个都比pre auction出价高10万,只不过是5,60万的房子。
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我没去,我同事去的
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场面很火爆,两个拍卖去了差不多50多人。
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恩,NL 就是玩的就是可开发价值,比较适合短线操作
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这房价真的涨的有些惊人
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new lynn的房子现在是个什么情况呢?请两位大神点评下呗
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是我们公司的盘,两个房子Per auction offer 已经过了屋主理想价位了,所以提前拍卖了。new lynn 大地都火。
未来发展的重点区域。交通方便,离市中心距离适中。唯一不足的是没有好学校。个人比较喜欢green bay. 觉得未来更有潜力。关键是学校好。
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嗯,我也挺喜欢green bay的,10 dolbear 昨天提前拍卖了,不知道卖了多少钱。
不过green bay high的排名好像不是很高。还有其他的中学吗?
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找到了,竟然卖了$886,000....
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Green Bay 高中确实一般,我家就在那附近,个人感觉可能洋人多的原因,不太注重大学的升学。东区名校亚裔50%以上,华人大家都在乎上大学,上好大学,好专业。可能文化差异也有一定原因。不过green bay确实是火了。
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73 Lantana 听说有10几个pre offer,房主决定不接,等到拍卖当天才卖。