新西兰希望有经验的人士来评断一下这房买的值不值
在新西兰
我今年5月买了一套房 在北岸glenfield 房屋是自住+投资 房子一共错开4层 上面三层四房2厅2卫浴是18号 下面一层一室一厅独立厨房卫浴是18A号 室内面积260 占地面积976 房屋是70年代木结构的老房子 屋况不错地毯新换 房屋cv55万 我70万买的 现在房屋找中介帮我都租掉了18号租了560 18A租了340 因为上下电表分开水表没分所以这个价钱包水不包电 现在我所关心的是这个屋子后面一片地大概600左右 有坡度而且没有路通到后面 不过邻居也是中国人 我和他商量过以后从两个房中间开一条路下去共同开发后面的地 不知道政府这样行不行 还有就是当时这个房子流拍了 过了那么几天吧是我议价拿到的 是不是买贵了 但是我没看出什么问题 各位专业人士给评断下谢谢
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70W这么多房间 还有独立分开的。。。很划算啊。。。
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感觉捡到便宜了。。。哈哈，不过我不熟北岸
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不贵，现在买不到了
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地址是18archers rd 懂的帮我看看好吗？？
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因为我一直混中区 所以北岸一抹黑 不是很懂 所以北岸比较懂得朋友批判下
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google地图上看，感觉这后面没法开发了吧？
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看着树不少
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我觉得可以申请加建，比分割好，不用跟邻居扯皮！
不知道说的对不对
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后面没啥大树都是些小破树和灌木
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再加建？？？？房屋已经蛮大了 再加能批吗？？
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是个下坡房。。。结构一定很复杂的说。。
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70万的房子，900块的租金，听上去不错啊
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光是租金收入就很值，能否开发要找专业人士，即使不能开发，地大capital gain也不错。安心啦！
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这房子是女鬼的，签订完毕。
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干脆申报做backpacker算了，能收更多租金。。。
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我看改造成北岸第二个鬼屋 收入更可观
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真假啊？！不是不要乱说给人添堵喔？！- -|
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咳咳，看LZ的ID。。。
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、、、
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大约7,8年前去看过这个房子，当时好像不是合法的两套。也分割不了
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原来女鬼在中区混，怪不得中区的房价疯了，您不要走啊，中区的朋友都欢迎你
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这个房子一般人买不到，，，投资回报率是7.4%，在现在情况下，够高的了啦， LZ知足吧，如果你不要，我贴你中介费，你原价卖给我
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7.4? 你不会算回报率吧。6.6%
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又是羡慕嫉妒恨的帖子。。
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怎么算投资回报率？？？？？？？？？？？？？？
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我看错了，仔细一看原来是$900/周，粗看成是$1000/周了, 不过6.68%的回报率还真的是不错
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一年的租金总收入除以投资买价