新西兰急问,fee simple title是什么意思?
在新西兰
是freehold 如果是一块地上有两栋房子的话 就是crosslease 其实也是freehold 只不过是两家share用地。
下面是网上对crosslease的解释
简单的来说,Cross Lease是一种简化了的对土地和房屋的所有权形式。一处Cross Lease的物业,土地是由业主们共同拥有。打比方说,一个占地1000平米的土地上有2处房子,那么这2个房子的业主就共同拥有这1000平米的土地,就是大家在Cross Lease Title上经常看到的Undivided half share of 1000 sqm. 对于房子,则是2个业主互相“租用”,当然这里的“租用”是不产生任何租赁费用的。
评论
fee simple 是 Free hold
如果上面还有写1/2 或者1/3 share 的话就是cross lease