新西兰17 Duart Avenue 三个月赚28万。。
在新西兰
3月份87。2万买的,昨天卖了115万。。。
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恭喜房主有眼光
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{:8_393:}
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LZ, just remind you don't forget to pay tax if you want to show off here.
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。。。我是看见拍卖记录惊讶一下
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太牛了佩服
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那个卖家是BT的中介,她手上卖出去另外一个盘3213 Great Nth Rd,New Lynn,今年4月份33万买的,装修完,5月份48.3万卖的,非常佩服。
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她怎么控制其他人出价呢??!?
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我是说,难道直接从业主手上买?那现在还有这么傻瓜的业主?比如我要做拍卖,她说服我不做?转眼一个月卖多10几万,算不算missleading 卖家呢
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用钱砸呗,拍卖是公平的,技巧是有限的,用钱砸是最有效的。
站在拍卖师附近,背对大家,根本不看任何人,只要有人出价就举手加钱,一会就把其他买家砸晕了。
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如果是这种频率,交税是必不可少的,否则IRD一定会盯上她。。。
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我说的那个Great North Rd上的房子是她卖掉的,卖了48.3万,(这个不是她自己的房子)crosslease,才两房之前好像开价36.9挂了三个月才卖掉。真的很神奇,装修前后居然能相差那么多。怪不得说现在适合买do-up装修再卖。
17 Duart Ave她是去参加拍卖买的,这个盘之前是她们branch上的,bt的中介应该是可以去参加自己公司拍卖的,只是他们系统里可以看到大概业主想卖的价格区间,可以有的放肆。不过既然是拍卖,她们也无法操纵价格。这次上市她自己是listing agent, 向她询问房子的人,她都有必要告诉他们这房子是她自己的。我只能说她非常有眼光,花最少的钱,产出最大的效益。税估计是逃不掉的吧,不过咋的也可以合法避税,呵呵。
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我是羡慕嫉妒啊!!!!!!!
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羡慕没用啊,赶紧拿出实际行动来,买破房装修,哈哈。不过也不是每个do up的房子都能挣钱,比如那个110 Astley Ave,买来个破房好像就45万多了,装修完拍卖,人家出到47万多passed in了,卖了多少我忘了,反正估计能保本就不错了,不知道赔了没有。
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靠,不理解为什么会这样呢、
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NZ的经济伬早会败在这斑人的手上。看谁不幸。那时,J Key或是他的successor难言其就而输掉.
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太厉害了
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白鼠黑鼠能赚钱就是好老鼠。。。
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这房子3月份我也去看过,太阳房还是不合法的,装修了一半,外表还可以,但里面也不大,87.2万成交的,没觉得有多好,CV也才74万,
115万,新的买家是神经病是吧。。。。。。
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刚又看了下,地很大, 1,007m2,如果是 6a zone,可以卖三块地的钱也不少了啊。所以115万又觉得ok了。校区,生活也不差,近大学,各种方便。
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Zone 6A 375 per site ,3套房要1125至少, 而且还要考虑drive way
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我算错了,。。。。。但是单地块也不便宜啊。