新西兰请教有种房子是terrace 看起来也是联排,但又是


在新西兰


同时我注意到全部的房子虽然是terrace 一起,但都是自己独立的门牌号码,比如从16,18,20,22,也没有管理费,这是怎么样回事?

评论

给个link看看吧。

评论

你看一下18 Dempsey st remuera 的资料全,谢谢阿!这个一排就是全是fee simple又有独立的门牌

评论

恩是比较特殊。

主要是没有common area,所以可以做成freehold吧。

但freehold上绝对有common easement的,并不是完全干净利落的。

例如中间的墙就是两家共用的。

如果要加建也不容易,因为离太近了,任何加建就马上影响旁边阳光。

所以只是title不一样,实际性质跟crosslease unit差不多。

评论

是,估计只是比较自由可以养宠物之类。还真少见!

评论

crosslease unit你养宠物只要不影响邻居一般都没问题吧。

评论

唔一定噶,之前barfoot带我睇一个unit,说,这里吾可以有宠物!所以好多人唔敢买,真系奇怪。

评论

具体要看crosslease rules和住那里的物主挑不挑剔啦。

评论
特殊时期特殊产物,freemans bay也有不少这样的房子。不介意连体的话也不妨可以考虑。

评论

明白了,主要是这些title 之类的弄花眼了!

评论
这个是harcourt的盘吧,我去看过。感觉好像以前的政府房!地也比较奇怪,100多的freehold,还在6azone好像

评论

是有点乱,可能以后也会难出手。就像某中介跟我说“cross lease 是以前才弄的,现在不流行了,人们也不喜欢,赶紧卖了吧”。。。哈哈,信不信由你

评论

哈哈,好的听你的!!

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...