新西兰大家觉得这个房子值多少钱呢？ 1.6M?
在新西兰
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-606637829.htm
1.6M?
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今天刚上市的。。。估计1.6估计不够。。。全海景，中高档的装修。。。门牌带4。。。。PASS掉
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2M above@@@@@
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不可能辣、如果6房5卫浴3厅室内面积360左右2m以上是可能的、不然上不了吧～
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看着像是 recladding 的房子。
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刚看了google map street view，这个房子以前是plaster，后做的recladding。
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真假、不是新房啊？，
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这样的房子应该注意什么呢？
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恩， 那一带还有好几套在做 recladding 呢， 都是海景靓房。
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这种房子有很多不确定因素的，暂时想到以下几点
1. 它的木架在recladding 之前是 treated timber 还是 untreated
2. 原屋有没有漏水
3. 如果原屋漏水，那之前的木架有没有腐烂，以及腐烂的程度
4. 如果之前的木架是 untreated timber， 那recladding的时候应该上了 framesaver， 这个framesaver 做法有点复杂， 做工的人是不是按照instruction 做的？
5. 有没有做过re-roof，还是keep existing roof
6. 等等
还有 recladding 做的 framesaver 只是 刷在外墙的木架上，所有内墙木架还是untreated timber。
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2012 年 reclad.
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恩，还是挺复杂的。
谢谢
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刚去看过，屋主心里价位1.8--2.1M
海景不错，可惜旧房改造，潜在风险高，泡菜屋主
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这个房子之前漏水很严重，外墙是重新做的，承重墙没换，问一个BUILDER朋友居然知道这个，当时是建议他连承重的木头一起换了，高丽棒子为了省成本只把表面的换了，也许用不了多久整个房子都会倒塌吧
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pass 掉吧。
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walk away!
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recladding的要慎重
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该死的韩国人
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有CCC的话就应该没问题，
政府对recladding的房子要求比盖新房子高，
外墙扒掉以后，在里面木头上全喷药水，
有黑点的话，就要整条换掉。
因为出现漏水，不但屋主损失大，政府也很大
所以有CCC的话，就放心买吧。
不管买什么样的房子都要找builder来检查，既是拍卖，担心拿不下来也要找人检查，
不要有侥幸心里。