新西兰求买地全过程
在新西兰
其实自己也没什么钱,但是就想过那种田园生活,离奥克兰远一点买一块地。但又对整个市场不了解,不知道哪位大侠能帮忙说明一下呢~~在此万分的感谢!
还有就是看人家卖地的都写用途了,那买了之后不做原来的用途行吗?如果在rural的话,地税怎么算呀?
希望大侠能解答!
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自己顶一下罗~~大侠在哪里呀??
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没啥钱 买地的话先问问贷款怎么搞吧。。。 盖房子的时候给不给贷啊。。
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好多人都说盖房子的时候不给贷款,买地的时候给~~~~能买土地上带个房子的吗?破一点没关系,可以自己修缮吧~~~
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rural 贷的比较少,好像是65%,lifestyle block 就和普通房子一样可以贷到80%。我是这么听说的。
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多谢多谢!
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只要你条件符合 那么盖房子或者建地的贷款都是可以贷出来的
只是如果你手里有一部分资金 就要合理的安排这部分资金的用途
毕竟建地贷款可以一次性交割 而建房贷款比较繁琐 需要一步一步放款 所需要的资料也比较多
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学习一下~来看看!!{:8_472:}
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原来如此~!!
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你私信问我具体问题吧,我自己亲身经历了几次买地了,挺多事要注意
你得算算你想贷多少不过这是最后考虑的事情了
一般是先看想在什么地方
自己手里有多少钱
地什么状况,目前做啥,土壤啥情况,你想做啥,有没有建筑物,有没有convenant,上班多远,有没有交通堵车问题
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先回答你上面问题啊,用途改没有特别大关系,就是有些活动需要申请resource consent,建房要申请building consent,而且你要看council regulation,看看能建几个房子,一般一个title都是一个dwelling,其实在farm上建房房间几个厕所几个都没问题,就是厨房只能有一个,地税按GV,和城里房子不相上下
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titlepaperwork漰GST
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还有特别重要的就是自己实际要去看地,而且要看title的paperwork,涉及到GST的还要找你的私人会计咨询,不是做生意才要会计,其实每个人都需要
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要是破一点也能将就,不如去trademe上买房子咯。有很便宜的,10来万。然后运到自己家地上一摆,就行啦~
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Farm 上一般没有公共管道设施,建房要做储水池和圬水处理池。