新西兰这 Henderson 房能六十中买下来吗?


在新西兰


Location:

                    10 Luna Place
Henderson
Waitakere City
Auckland                                    

Rooms:

                    4 bedrooms, 3 bathrooms                                    

Property type:

                    House                                    

Floor area:

                    245m2                                    

Land area:

                    539m2                                    

Rateable value (RV):

                    $620,000                                    

Price:

                    To be sold by auction on 8 Jun                                    

Property ID#:

                    DFC319                                    

Parking:

                    2,double garage, & 3 off street parks                                    

评论
大大请帮助看一下

评论
这个我们说不算啊,当天买家说了算。。

评论
有点玄。。。

评论
有对西区比较了解的大大猜一猜,这房大约到什么价钱?

评论
让中介查一下附近类似房子最近的成交价

评论
我觉得70万高到80万初

评论
不会吧!!!!

评论
Henderson kingdale 那里的3房两卫上周拍到59.2万 你说这个60万能下来吗?

评论

主要最近的房市变态了。。。

评论
谢你们了。

评论
60万中吧,过70没有买的必要了

评论
六十中能拿下来就太好了!!

评论

以目前西区的拍卖热度和买家数量
个人估计73-78左右
纯粹个人分析,结果还要看8号

评论
我也觉得要730k+了。。

评论
这房子CV都62万。。。

60中拿下来太玄了吧。。。

评论
不过平顶屋。。。

说不定也有一部分买家望而却步。。。

祝LZ好运。。。

预个60高70初吧。。。

评论
不是平顶的,应该是 long run steel roof.

评论




童鞋无意冒犯。。。

但是你看看从google上面截下来那个房子的顶部图。。。

你在对比一下周边的那些房子。。。

你不会告诉我这个房子的屋顶不是平的吧。。。

再来看它的侧面图。。。



你是否能看到屋顶有任何突出的角度???

这还不是平顶???

何谓平顶瓦???

评论

而且你说的long run steel roofing是一种材质。。。

但是不代表用这种材质的就不能做出来平顶房子。。。

例如这个图也是用long run steel roofing来做的。。。

但是别人是有角度的 而不是平的它的屋顶。。。



评论
这个房子像商业用房。。。没有住家的感觉。。。
我估计抢得人不会多,有可能60W中。

评论

人家都说不是平定屋了,屋顶有个游泳池而尔,地下是水泥地面打磨的,冷,冷,冷

评论



这解释太好玩了。。。

嗯。。。

屋顶是个游泳池。。。

评论

怎么我看的觉得是内斜的顶?
不知道你可否注意到2条黑色的阴影?应该是排水的槽之类的
因为整个建筑有大小两个平面高度
矮小的是living room的顶,从正门口地平线方向看过去是内斜顶(左高右低)
高大的是排水槽在顶的中间,从正门口地平线方向看过去是内斜顶(左右高中间低,像一本平摊开的书)

评论
我个人感觉这有点属于designer的home了
要不然improvement 也不会320k了

评论

从第二张图看过去。。。

只是看到很平的顶。。。

如果内斜的话。。。

至少会有一个倾斜的角度。。。

但是貌似不明显瓦。。。

或者我眼神比较不好使了。。。



好像一点倾斜都没有看到瓦。。。

评论


而且你看左边花盆后好像有一条pipe

评论

那倒是看到了个pipe。。。

不过但是也是平的顶瓦。。。

至少这么看。。。



评论
不管咋样 俺觉得没几个人会考虑拿它做住宅吧。。。

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...