在新西兰
Location: | 10 Luna Place Henderson Waitakere City Auckland |
Rooms: | 4 bedrooms, 3 bathrooms |
Property type: | House |
Floor area: | 245m2 |
Land area: | 539m2 |
Rateable value (RV): | $620,000 |
Price: | To be sold by auction on 8 Jun |
Property ID#: | DFC319 |
Parking: | 2,double garage, & 3 off street parks 评论 大大请帮助看一下 评论 这个我们说不算啊，当天买家说了算。。 评论 有点玄。。。 评论 有对西区比较了解的大大猜一猜，这房大约到什么价钱？ 评论 让中介查一下附近类似房子最近的成交价 评论 我觉得70万高到80万初 评论 不会吧！！！！ 评论 Henderson kingdale 那里的3房两卫上周拍到59.2万 你说这个60万能下来吗？ 评论 主要最近的房市变态了。。。 评论 谢你们了。 评论 60万中吧，过70没有买的必要了 评论 六十中能拿下来就太好了！！ 评论 以目前西区的拍卖热度和买家数量 个人估计73-78左右 纯粹个人分析，结果还要看8号 评论 我也觉得要730k+了。。 评论 这房子CV都62万。。。 60中拿下来太玄了吧。。。 评论 不过平顶屋。。。 说不定也有一部分买家望而却步。。。 祝LZ好运。。。 预个60高70初吧。。。 评论 不是平顶的，应该是 long run steel roof. 评论  童鞋无意冒犯。。。 但是你看看从google上面截下来那个房子的顶部图。。。 你在对比一下周边的那些房子。。。 你不会告诉我这个房子的屋顶不是平的吧。。。 再来看它的侧面图。。。  你是否能看到屋顶有任何突出的角度？？？ 这还不是平顶？？？ 何谓平顶瓦？？？ 评论 而且你说的long run steel roofing是一种材质。。。 但是不代表用这种材质的就不能做出来平顶房子。。。 例如这个图也是用long run steel roofing来做的。。。 但是别人是有角度的 而不是平的它的屋顶。。。  评论 这个房子像商业用房。。。没有住家的感觉。。。 我估计抢得人不会多，有可能60W中。 评论 人家都说不是平定屋了，屋顶有个游泳池而尔，地下是水泥地面打磨的，冷，冷，冷 评论 这解释太好玩了。。。 嗯。。。 屋顶是个游泳池。。。 评论 怎么我看的觉得是内斜的顶？ 不知道你可否注意到2条黑色的阴影？应该是排水的槽之类的 因为整个建筑有大小两个平面高度 矮小的是living room的顶，从正门口地平线方向看过去是内斜顶（左高右低） 高大的是排水槽在顶的中间，从正门口地平线方向看过去是内斜顶（左右高中间低，像一本平摊开的书） 评论 我个人感觉这有点属于designer的home了 要不然improvement 也不会320k了 评论 从第二张图看过去。。。 只是看到很平的顶。。。 如果内斜的话。。。 至少会有一个倾斜的角度。。。 但是貌似不明显瓦。。。 或者我眼神比较不好使了。。。 好像一点倾斜都没有看到瓦。。。 评论  而且你看左边花盆后好像有一条pipe 评论 那倒是看到了个pipe。。。 不过但是也是平的顶瓦。。。 至少这么看。。。 评论 不管咋样 俺觉得没几个人会考虑拿它做住宅吧。。。 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |