在新西兰
如题
昨天一套是 4/85 Hutchinson Avenue
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=588135489
前天一套是 50D Gardner Avenue
http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=586430127
有知道的同学麻烦更新下啊 谢谢了~~~~
| 评论 第二个没拍出去吧？都开价了。而且要47W9，WOW~~~~~ 评论 Gardner Ave那个去年BARFOOT卖过的, 房子在转盘边上, 听中介说后面还有个水沟啥的, 当时是岛民租客住里面, 屋况比较差,所以看了一眼就走了. 评论 恩 我也觉得离谱啊。。。。。 48万呢！地那么小 房间也不大。。。。弯角的房子自住也不那么合适 说投资吧。。。。要是首付不够的话 靠租金还个贷款都很困难啊。。。。 哎。。。现在的房价已经高的离谱了 那些new lynn 800多的地的房子 不都要卖到80万了啊！！！！ 评论 恩 当初看房子的时候说是好像以前的租金是320这样 还是350啊。。。。。 感觉我要是能凑出一部分的首付 干嘛还要每个月花350租那种房子呢。。。。。 哎。。。不知道最后哪个冤大头会买下那房子啊。。。。希望别是我们华人啊 评论 哈哈，我觉得那个价钱很难卖出去吧。上周141 Seabrook Ave，800多米的地才拍了66W啦 评论 哦哦~~~这个我有听说过啦~~~ 是不是房子本身不怎么样 挺旧的 但地好像能分割是吧~~~ 是不是new lynn以后350平就能划地出来了啊 评论 其实66W我个人觉得不能说便宜啦，两个月前149号也才拍了55万，两个房子屋况有点距离啦。141号其实屋况不错啊，我觉得比gardner ave那个好很多 评论 小老鼠~~~~ 你觉得new lynn的房价在高中建成前会回落一下吗？？？？ 评论 我一直听说new lynn分割要450米，不过我不确定，没什么研究 评论 说来有点惭愧，NL要建高中这个新闻我还没听说过，哪里能找到？ 至于房价，这个我也说不清，有人说new lynn刚开始涨，有人说像new lynn这样的区，如果泡沫破裂，价钱就会猛跌，所以很难说哦 评论 NEW LYNN 要建高中?什么情况?没有听说过啊? 评论 我是上次看new lynn改造计划上说要建个高中来着的。。。。。 我是觉得有泡沫啊。。。。 现在new lynn也就有个交通总站 shopping mall也不是很大 上20号高速和16号都有点距离 也许买家都冲着new lynn的未来发展来买房子 但市政规划。。。。我感觉有点不靠谱啊。。。。。 评论 。。。。。在new lynn改造计划书好像有提到啊 但是很多年以后的事了。。。。。。。。 评论 我家隔壁前三年全副地(900m 2)来看的很多，但都说查问过new lynn 要1000m2才能分割，所以来看的华人很印度人都没人买。 评论 现在也是1000平才能分吗？？ 评论 现在也是1000平才能分吗？？ 评论 我朋友去年说还是1000m2,所以她家只能扩建，無法分。现在就不清楚了。 评论 谢谢啦~~~~ 我还是再过几年再问吧~~~ 现在也没闲钱弄这些了。。。。。。家里都揭不开锅了。。。。 评论 谢谢啦~~~~ 我还是再过几年再问吧~~~ 现在也没闲钱弄这些了。。。。。。家里都揭不开锅了。。。。 评论 LZ是要买自住还是投资的 评论 现在不想买投资的了 感觉买不起 硬在这个时候买 不是投资 而是在帮银行背债了 在现在这个低利率的情况下 都感觉压力很大 万一以后利率上去了 那就惨咯。。。。。 评论 我觉得66 SEABROOK AVE 算是NEW LYNN的地王了吧 87万。 评论 吓，这破房子要价47 万？？？ 评论 哈~~~卖家黑心了点哦 装修下 转手要赚17万。。。。 现在市场好 但也不能这么抢钱啊~~~~ 评论 这房子从我第一次买自住到后来上市几次都看过，实在买不下，想不到竟然可以这么好赚。。。哈哈 评论 小老鼠真早呀~~~~ 恩 这房子要地没有 室内房间也不大 装修也一般 还在转角上。。。。。 47万。。。。。呵呵 还是房东现在这行赚钱啊！！！！！ 评论 rv 33,都不是cv,居然卖这么贵。。。疯了 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |