新西兰麻烦大家帮忙分析一下这个房源^_^Browns Bay
在新西兰
http://www.harcourts.co.nz/Property/615339/BW6495/111-Stapleford-Cres
想自住外加出租
房子是有点老 70年代的 cv 57万 981平
希望大家能帮我分析一下
因为才来新西兰不到一个月
男朋友也刚毕业找工作 对房子一点儿都不了解
希望能得到大家的帮助
谢谢^_^
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刚工作贷款不好搞 还是先拿到预批再看了 免得浪费时间
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因为考虑过不贷款，所以现在开始慢慢看看^_^
因为啥都不知道，所以发帖寻帮助～嘿嘿～
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700K, ?????
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不算DRIVE WAY也有7米的落差，会不会有些不舒服。。。
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这个地方的学区不知道怎么样
还有人口结构什么的
因为以后还要想着孩子上学啥的~嘿嘿
我觉得70完也差不多了 毕竟房子里面好像很旧的样子...要装修也要花点儿银子~是吧~嘿嘿
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这条街不错，是Browns Bay的好街，很多两层砖瓦的大房大地。这房子把车库改成他用，没有车库是个缺陷。
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麻烦请问一下 怎么能看出房子是不是改车库了呢？
有什么技巧吗？ 谢谢
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七米的话真的差的好多啊...汗...
我也不咋会看地图... 看照片的时候还以为地势平整来着...
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你看我发给你的连接。。。。里面都有写。。。如果算上DR WAY，就超过10米落差了。。。。。
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这条街外面的Sartor Avenue就有10分的小学和中学，很近。屋况一般，需要花钱装修。自住加出租没车库会很挤吧，希望邻居不要提意见，这条街还是白人为主。
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你给我发的连接 我有好好看... 但是吧 我要边翻译边看啊...
我刚从日本留学过来 我英语很烂...很烂...
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我不知道原来这个房子把车库给改了...我还想 有空第能建个车库呢...
初来乍到 要学习的东西好多好多啊...
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http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/
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可以改回车库，如果不要那么多房的话
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没人觉得 browns bay 远吗？
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谢谢..........................
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哦~~原来如此~~谢谢啊
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还好啦～orewa真心觉得远、希望有机会能brownsbay买到房子！
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太低了吧？看过这房子，长长的独立车道，不和邻居共用，感觉很不错，室内空间很大，楼上自住，楼下出租，就算车库改回去也能独立出租吧。还有点景。就在它隔壁的三房单卫浴全幅地，地六百多，室内面积大约只有这个房的一半，状况非常差，也没有，去年房价没涨起来时拍卖大概是615k，因为离我家没多远，正好在现场看拍卖了。上周它隔几个号的另一个房子也拍了，也是状况较差的三房全地。欢迎Harcourts北岸的大神们提供成交价，应该很有参考价值。不过它改的车库不知道申报没有，有点可惜了。
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那个我去看了，64w1卖掉。107好像，，
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三房啊大哥，，，咳，，还洋人抢的哦，，deck需要维护，，，其它勉强也能住就是
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又看了下照片，需要好好装修下，要花不少钱啊
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请问是直接联系屋主看的房子吗？还是联系的中介呢？谢谢^_^
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这个房子要是车库改回来的话 应该算是三房吧 但是地挺大的 现在到底是个什么样的行情真是琢磨不透啊...买房子真难啊...
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这边装修一般都多少啊？就是普通的 不用太高级的 很贵吗？
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如果你自己不太会做的话，凡事都要请人，那么人工很贵哦，材料还好，货比三家，看要做到什么程度了，我有朋友装到30万的。。光看图片，这房子墙，地毯，窗户都要换的样子，厨房也不新了，还没有看到厕所，这些都是很花钱的，普通的都要好几万的。。你的地很大，不过driveway那么长，也占了不少地吧
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天花板的预算至少是2万打底，然后再说其他的，如果只为了DO UP转手卖，5W NZD差不多够了，如果自己住。。。。那就有多少钱就能扔进去多少钱
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哦～原来是这个样子。。。我还没有联系中介去看这个房子，只是觉得是朝北向，而且房子看起来也很大，所以觉得还不错，没发现这么多潜在的问题啊～嘿嘿～看来这个房子要好好考虑考虑了。。。谢谢你！让我知道了这么多有用的信息！！！
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买个房子是个大工程。。。装修又是个大工程啊。。。看来还是要多看看房子了。。。谢谢你～！以后还请多多指教～！