在新西兰
半个月前，我选了个房子，我定金也交了，builder report也做了，lim也拿了，律师也帮我文件审核了，签合同时，房东加了个条件，就是他现在有租客，合约签到年底的，要让他搬走房才卖我，当时说的是和租客商量好了，没问题，结果我给他延期了2次，租客都没走，我也不想再等了，让律师终止了合同，昨天跑去看房，选中了一套，今天下午去做了builder report，准备参加拍卖了，结果半夜中介发消息说那个租客答应搬走了，可以签无条件合约了，以前没东看西看，就定了一套，觉得没什么，现在都找到新欢了，突然旧爱跑来，就有点纠结了，觉得2套都有好的地方，大家帮我看下，觉得哪套好，价格是新的这个贵个几万
新的：
| http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-591006835.htm 旧的： http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-588517074.htm 高人些，发表点看法，都有自己的优缺点，但再咋个烂，都是我从一堆房子里选出来的，再咋也算有点缘分 评论 楼主啊，恕我直言，你这新欢在通向监狱的路上，这旧爱在通向墓地的路上，北岸这么多街道，咋地就不能挑个正常点的来爱爱？哈哈。 评论 撇开LS说的那些问题（不熟北岸） 旧的是签了就完事了，新的拍卖不一定能拍到。如果你想赌一把就等拍卖完了如果没拍到在回来买旧的。如果到时旧的卖了，就too bad。 评论 好马不吃回头草,新欢好 评论 觉得旧的不错，新的太远了 评论 不熟北岸. but this is the point. weighing.... good luck Lz 评论 哈哈, very funny. 不熟北岸, can you tell the reason? 评论 14啊，北岸这么多可以选的地方，1M的价位你为啥非挑最差的2个地方啊，这2个地方除了会房子变旧贬值，升值空间都被建筑商榨干了，象上面大家回复的，一个是靠近火葬上的Schnapper Rock 那里，一个是都跑出北岸跑出ALBANY了，而且你的旧爱那是一点地都没有啊。。。一共才500多平，你儿子马上就可以满地跑了，你怎么看的房子啊。。。1M真不如去PINHILL靠近BROWNS BAY那里买了，就是离垃圾堆那里远点的地方，这2个肯定都PASS了 评论 phyisical location: one is near prison ( paramoremo) , one is near cemetry. Financial meaning : Price will make you lock in for long long time ( prison term) one will make you live there for long long time ( Cemetry) 评论 哈哈，早上起来看到大家的发言，笑惨了，我选的地方咋个这么悲剧啊，旧的那家我去实地走了下，离墓地走路要15分钟以上，监狱那个没去试过，不知道旁边有监狱，我再考虑下哈 评论 14你想想如果走路15分钟。。。。开车不就是1-2分钟？天天对着坟堆，花个100万。。。你太有钱了。。赶紧放弃吧。。。还不如你买那个中介的分割那个呢。。。管怎么LOCATION比这2个强太多了 评论 旧的似乎已经卖掉了。。。。 评论 旧的似乎已经卖了 没的选啦 评论 没有哈，旧的那个租客才刚答应搬 评论 点击trademe那个链接已经找不到了嘛。。。 评论 我也看不到链接 评论 看不到旧的那个啊 但新的那个的确在去监狱的路上。 评论 在北岸闭着眼睛挑一间，估计运气不会差到要么临近墓地、要么靠近监狱、要么附近有垃圾堆吧？ 楼主，你有1M，跟我私买这个房子，北岸好区Hillcrest幽静好街，5房2卫好屋况，上下两层砖+Cedar好材料，900平米全副地，200平Floor Area，内进双车库，我另外附送一架宝马，如何？ http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=578872129 评论 来到这里好欢乐，要经常来 评论 你想要卖什么价啊，我想要！ 评论 PM联系吧，真心私卖！ 评论 墓地很多地方都有 还有教堂门口小型的 ，监狱 NEW MARKET不就有吗。 评论 HILLCREST如果不是西湖男女双校那真不值得选。。。你的房子材料挺好，但是LOCATION和设计。。。。祝卖个好价钱吧 评论 谢谢Humanbe大佬的comments，尽管不敢恭维您对Hillcrest非西湖校区的看法，但我坚决捍卫您发表Comments的权利，坚决顶您的帖子！ 评论 这个价位的确是如大家所说的，何必选那边呢？那几个地方升值空间基本被榨干了，你看看那些盘很多都是议价了，今天在北岸自己的listing等买家来签offer，遇到三个Albany的agent带着一个客人看房，真可谓房源多客源少啊。 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |