新西兰挡土墙倾斜,变形


在新西兰


房子后面,一米多点,有两米高的圆木挡土墙,年代1950

发现挡土墙有少许向房子方向倾斜,还有部分弓形的变形。

这种状况专家怎样评论?如果需要马上维修,请专业人士报价。谢谢啦

评论
需要维修,以免发生更大的问题,多半是因为地下埋深不够或者雨水管出现问题,导致挡土墙后面的土蓄水太多加大受力,而引起的变形和overturn,1米以上或处于boundary的挡土墙需要找工程师设计,如果是处在和邻居的边界就要看是在谁的地块内,也可以找邻居协商价格。如果完全是自己的,建议楼主早点花钱修葺,既然发现了,就要治理。

评论

这个挡土墙有10多米长,1.8米高,如果修的话,需要完全重做吗?大概什么工序,多少花费呢?

主要是离房子比较近。山坡地上的房子

评论
从楼主的描述看,需要重做。成本很高,假如距离房子略远一点的话,还可以在原来的挡土墙后面新建一堵。按照楼主的描述,距离房子只有一米多就不可能这样做了。楼主还是找个工程师实地看过,给出建议才有意义。论坛上根本没见过实物的网友是给不出有价值的建议的。

评论
不可掉以轻心  

评论

嗯,楼主为了杜绝后患还是找工程师看一下吧,这个应该是需要报批了。开工动土花费不小的。但是为了房子的安全还是值得的。

评论

谢谢建议!
想知道费用的大体概念,几千,还是几万呢?

评论
我觉得哈,50年代的挡土墙,经过这么长时间发生变形应该是挺正常的,浇水浇多了吧。我之前问过朋友。按照你的描述如果重新做挡土墙的话上万没啥问题,据说钻个眼就得几百,而且还要包括花园重新做的部分,毕竟大机器都开进去了花园很多都会损坏的,应该还要报批啥的

评论
具体我也不太清楚价钱,不过应该是会上万的。。。那么长呢还。

评论
听起来一万以上

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...