在新西兰
链接在这http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-541487796.htm
基本上cv价格卖，去看过一次房。优点是，整个街区环境都很好，附近的街都很美，地势很高。风景很好。房子也很新。
不足的是地小，整套房子空间很挤。车库改成房。3个房间都很奇怪的位置。客厅很小，只有一个洗澡间而且很小。drive way很长一条进去，感觉安全， 不过就是出进停车不太方便。
这个价格基本上我可以出offer了，但是很让人suspicious的是这么好的价格，为什么一直没有人买呢？
我想应该有人看过这套房子了吧。来谈谈啊
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plaster，漏水的吧。。。
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是啊，是水泥外墙。漏水就不知道了。我好喜欢这个房，，还有这个价格。。。。
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c现在住的一对中国couple
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plaster,平屋顶，对面edgewater，学区不好
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245M2 的地，这个也太小了啊，房子屋顶是平顶的，这个很有漏水嫌疑，看上去象碉堡一样难看死了，里面的设备和情况都是很旧了，这个房子要买的话就要小心了，宁愿不买而不愿错买，毕竟这个是人生大投资
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不是水泥的。 是水泥浆薄薄的喷在石膏板上的。
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你感觉这个房子如何？
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看图是plaster
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我说话不好听不要见怪啊。这破房送给我的话我就好，要我花钱就算了。漏水嫌疑不说，着地，245平，我倒是奇怪COUNCIL还给批！
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plaster一概不买。。。
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Wall Material:Fibre Cement
last sold $325,000, 28 Apr 2005
房主在2010 和2011 都试过卖，$465k , $428k都卖不掉
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看来LS的早就关注过这个房子，了解的这么详细，不愧为是投资专家，既然专家都没有出手，我劝LZ还是放手吧
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现在只要是2004年以前的plaster房都卖不上价，能出售就不错了。
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这种房我不懂行情的都不会看， plaster， 平顶， cross lease， 没校区， 就算不漏水以后都很难卖出去
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嗯plaster，平顶，还有大阳台，漏水房的特征挺多的
不过现在的市场可能卖的出去，new lynn几个月前就卖出一套没有CCC的plaster房子
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我就不懂了,大家买房就是要卖的吗?自住不行吗/
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理论上讲是可以的， 可是花那么多钱买， 不买个放心吗？》
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猛砍价就拿下。只有砍不下来的价格、没有卖不出的房子。
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这房子的样子很奇怪啊，而且材料是plaster，除非你想住一辈子，不然还是放弃吧。。。
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这些数据是RPNZ/Propertyguru搜出来的。。。
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总有一天要换房住吧？那换房自然要卖房啊。
比如你现在买的房 (房A) 花了40万，你将来要买的房(房B)同样时间是70万。两者差价30万。
等10年后你觉得现在住的房A太小了，想卖掉升级成房B，但房A因为是漏水的或者某些原因不好卖，才卖到50万，但房B已经升到100万了甚至更高，那两者相差不是变成50万了甚至更大了？ 那这个差价不是要你自己给了？
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自住没错 可是你要知道 在新西兰 很少有人在一套房子里 过一辈子的。
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{:8_483:}有道理
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如果只按地价出售，还是能卖掉的吧
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不能。。。
要减掉推倒的费用。。。
低于地价卖吧。。。
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校区不好，治安也不太好，地又小。。。