新西兰请问阿海关于:2 EXLER PL NEW WINDSOR


在新西兰



如题,上周末经过见到OPEN HOME。好像半年前卖了七十多万啊??!!进去看了一下,部分装修过。又要卖了??得卖多少钱啊????你专业人士怎么看???????/

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当时76万卖的,听说换了地毯之类的,估计屋主要80万起吧,太贵了。

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这个地址明明属于avondale,  CV 44万,近期卖了76万,现在卖80多?  这avondale Crosslease半幅地要double CV? 这是什么情况?

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new windsor就是new windsor。

你如果去过看过房你就知道为什么卖那么高了。

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没法看,描述一下? 房子也就190平米,还能有什么优点能在比较差的区double CV?

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上次拍买几个人抢, 中国人应该不太喜欢, 楼上只有两个房间屋顶两边很斜, 感觉不舒服.

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它后面有另一房子才上市就卖了

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那亮点在哪? 是有海景还是宇宙景啊?

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这个房型属于Tudor风格,楼上房间的大床上方通常有一根大梁,据说风水的说法,住这样房间的夫妇通常要离婚,信不信由你,哈哈。

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这个地址不管google map还是 city council rate search都显示是 avondale, council给定的区总不能不承认吧~

再说好像new windsor 也没比avondale高档?

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avondale heights也是avondale post code,但房子质量价格都比avondale(avondale colledge附近)高

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呵呵,是嗎。。。。有破解方法的,難道夫妻都不能買這種房?

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当时拍卖3个洋人夫妇50-60岁在抢的,只有我一个华人抢,但最后举手都没举手已超出我想出的价格了。

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如果76买的,得卖86以上才不亏吧????我看最近半年NEW WINDSOR的成交价。好像只有一个过百万的,九十的都寥寥啊!!完全蒙了啊

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Avondale height具体是指那一片啊?

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阿海 你不用上班的啊?.....
感觉CV double怎么都不划算啊。。。

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new windsor新建的房都卖将近90万了,而且地才300多点。。。

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blockhouse bay road两边, 例如henry st, cradock st, powell st,到南面new north road就停,北至great north road.

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似乎现在新建房都这个价位了吧

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还是要上班的啊。。。

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都90万了吗???

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你赚疯了吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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今天错过了这房子的拍卖!大家知道拍了多少吗???请告知谢谢
我猜会流拍

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再问一次:有谁知道结果吗??请告知。谢谢
难到没同胞去这个拍卖吗????

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卖了755k, 不知屋主为什么亏了也卖。

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经纪说隔一条blockhouse bay 路两边房子也差不少。

18 Charlmers 同一天拍卖,地1100米和三房(楼下还有大的rampus,shower, toilet都有)才买了833k.

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男经纪就是屋主啊!我当时问他为什么卖?那女经纪抢着说因为买了BHB,他们更喜欢BHB所以卖。
我不大相信。

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亏不少钱啊,地毯还是新的。。。

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2 EXLER PL 在New Windsor交界处 但是确实是属于Avondale区的。

这个房子上一次拍卖76W,现在拍卖卖75.5W,加上新地毯和中介费,这个屋主要亏好几万,

为什么亏这么多屋主还愿意卖?因为是买错了房子,买下来后觉得更本不值那个钱也没有投资的价值,赶快趁现在房价好扔掉了。

所以拍卖有时会冲动,冲动就是魔鬼啊,奉劝现在的买家要冷静,还是那句话:情愿不买等等看而不要急急忙忙买错房,这个房子又是一个买错房的例子

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“买下来后觉得更本不值那个钱”,你说的这种情况应该是买贵了,而不是买错了。

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