新西兰大家给点意见，觉得这个房子值多少钱啊？
在新西兰
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-574892153.htm这个值多少钱啊？小学是Gladstone school,高中是mt Albert grammar
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Capital value: $510,000
cross 咯ease 1/2 SH 813 M2
我出69万
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地多大啊？？？？？？？？？？？如果不到700以上的话，这也就65万左右。。。
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地是810两家分，感觉前面占的多一些！
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那地才400多，，，，他们为啥要叫74万多啊，，，叫价真不靠谱。。。。最多65万。。。。
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如果是海景+好学区房的话，可能多加一点点，估计得68万吧。。。
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楼上可以看到一点海景，不过离得挺远的，小学不错，8分，高中一般7分
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Rating Valuations: $510,000
Land Value: $320,000
Improvements Value: $190,000
Valuation Date: 01‑Jul‑2011
Last Sale Price: $502,000
Last Sale Date: 01‑Jul‑2008
Last Sale Type: Whole. One property involved
Sale Tenure: Freehold
Purchase Relationship: Market Level - Bonafide
Net Sale Price: $494,000
Chattels: $8,000
Valuation Address: 168B CARRINGTON ROAD MOUNT ALBERT AUCKLAND
Valuation Reference: 2130/34000B
Legal Description: FLAT 2 C/PT 2 DP 118022 AREA B ON LOT 1 DP 118022 1/2 SH 813 M2
Tenure: n/a
Floor Area: 172 m2
Land Area: 0 m2
Bedrooms: 3
Building Age: 1980 - 1989
Category: Residential, Dwelling, 1980's, average (RD)
Wall Material: Weatherboard / GOOD
Roof Material: Steel / G-Iron / GOOD
Contour: Level
Deck: N
Parking Freestanding: 2 cars
Parking Main Roof: 1
Land Use: Single Unit excluding Bach
Zoning: R6
50.2万*1.07*1.07*1.07*1.07*1.07=65-70万
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地点还行,就是在主路边有点吵,有小孩的话70左右可以买
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去了解下这房子为什么会议价，是不是房东当时期待值太高，导致流拍，还是有其他原因。以前不敢说，这个时期，大家一般都会选择拍卖，搞清楚原因，可能会帮助你更好的判断这个房子的真正价值。当然，不排除房东就是希望议价卖自己的房子的可能性
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就是因为想让孩子读个好点的学校，epsom那些又买不起，现在住西区，这边实在没好学校！
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谢谢你的建议
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其实我对这房子一般，没有很喜欢也没有很不喜欢，觉得地方比较方便，学校还行，更好的校区买不起啊！
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强人啊，你的这个report在哪里找的啊，可以解释一下为什么都乘以1.07吗， 如果不方便的话，可以PM我啊
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强人啊，你的这个report在哪里找的啊，可以解释一下为什么都乘以1.07吗， 如果不方便的话，可以PM我啊
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虽然是为孩子上学着想 但是买房毕竟是一大笔钱 我建议还是要买自己喜欢的 虽然现在是卖家市场 但是你如果现在凑合着买一个结果住进去各种后悔不是更痛苦吗
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有个小孩的话,这里幼儿园,小学都不错,但没初中,小孩大了有点麻烦
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怎么说呢，也没有说很不喜欢，现在就是钱有限，很喜欢校区的也贵，所以。。。
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怪不得我昨天看不到有初中的学校，如果这种情况初中在哪读啊？
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我也正犯愁呢
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不知道我有没有记错：
这房2010年大概下半年卖过，要价好像低于50万
当时没看
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严重同意。。。 好房子 可遇不可求。。。
但是好房子抢的人自然多。。价格自然就i抬上去了。。
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这房子是不是只有Kowhai Intermediate是In Zone ，距离 3.3 公里，在Kingsland球场东侧，Sandringham 路口？