新西兰买还没盖完的新房子要注意什么呢?
在新西兰
哈哈LZ你打错了,是手续完毕付剩下的90%吧.你在网上问应该没有什么实质性的帮助,因为大家看不到具体的合约.如果是我在newlynn卖的那个楼,我都会建议所有的买家,如果对construction合约不了解,一定要经过对这类合约有经验的律师去处理.如果找律师之前有什么需要进一步了解的,欢迎随时电话咨询我.
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路过
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如果卖家同意的话,签个有条件合同。条件就是在房屋建好通过康嫂的最后检查后,做一个BUILDING REPORT,如果没有大的建筑结构问题,才把有条件合同改成无条件合同。这样的好处是在房屋建造过程时,对建筑商质量有所约束。我就是这么签合同的。另外你在一些细节上,可以同卖家谈,比如你有什么特别要求。或者你觉得正常应该配置的都可以提出,并体现在合同里,比如花园做成什么样子,门前水泥地材料的选择,是否有DECK,甚至细到花园该种什么样的植物等,围栏门应该做成什么样,室内是铺地板还是地毯,以及电器的配置牌子等等,不一而足。总之,想到什么就和建筑商谈。